קרן אלטו רכשה 50% ממתחם מסחרי במנהטן ב־80 מיליון שקל

קרן ההשקעה החדשה של חברת אלטו שמוביל הפרסומאי מודי כידון, ביצעה השבוע רכישה ראשונה. הקרן, שגייסה 100 מיליון שקל ממשקיעים פרטיים כשירים, חתמה על עסקה של 80 מיליון שקל לרכישת 50% ממתחם מסחרי ברחוב פולטון שבמרכז הפיננסי של מנהטן, ניו יורק.

שטח המתחם, שנמצא בתחתית בניין מגורים, הנו 1,950 מ"ר והוא מושכר לחמישה שוכרים לתקופות שכירות של עשר שנים בממוצע. הקרן לוותה 70% מסכום ההשקעה מבנק מקומי. שכר הדירה במתחם עולה בכ־3% מדי שנה והעסקה משקפת תשואה שנתית ממוצעת על ההון של 12%.

העסקה בוצעה בשותפות עם קבוצת הנדל"ן של יעקב קליין שכבר ביצע עסקה אחת עם חברת אלטו במנהטן. יניב מלמוד, מנכ"ל אלטו, מסר כי "הקרן צפויה להשקיע בכ־5 נכסים נוספים".