ריט1 השלימה רכישת 49% מקניון דרכים ביוקנעם מגזית גלוב ב-76.5 מיליון שקל

קרן הנדל"ן המניב ריט1, בניהולו של שמואל סייד, מדווחת היום על השלמת השלב השני בעסקת הכניסה לשותפות בשלושה מרכזים המסחריים בבעלות גזית גלוב בישראל. מדובר בעסקה בעלת שני שלבים, במהלכה גזית גלוב מכרה לריט1 49% מהזכויות ב- G רוטשילד בראשון לציון ו - G בעמק בעפולה בינואר 2010. וכעת השלימה ריט1 את רכישת 49% מקניון G6 שביוקנעם. בגין יתרת התמורה יחד עם התחייבות ריט1 למימון חלק משיפוץ הנכס, שילמה 76.5 מיליון שקל. העסקה כולה משקפת שווי כולל לשלושת המרכזים של 737.5 מיליון שקל.

בתמורה לרכישה, תהיה זכאית ריט1 ל-49% מה-NOI שינבע מפעילות G6, כשגזית גלוב התחייבה בשנתיים הקרובות ל-NOI מינימלי של 7.6 מיליון שקל, המשקף לריט1 תשואה של 9% על הנכס.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 מסר היום כי "השותפות המוצלחת עם גזית גלוב ישראל מאפשרת לנו חשיפה לשוק המרכזים המסחריים תוך שותפות עם שחקן מרכזי ומוביל בתחום. תשואת ה-NOI הגבוהה יחסית הנובעת מהעסקה הינה תוצאה של פעילות שיווק מוצלחת שעשתה גזית גלוב ישראל עם רכישת המרכז ביקנעם. אנו מאמינים כי צרופו של G6 לתיק הנכסים של ריט 1 מגוון ומשביח אותו".

מתחם G ביוקנעם, הנקרא 6G, הינו מרכז מסחרי המשתרע על פני 14 אלף מ"ר בשתי קומות. המרכז משמש גם כקניון דרכים בשל מיקומו על ציר הנסיעה בכביש 70 וביציאה הצפונית של כביש 6 וצפוי לשמש גם את תושבי יוקנעם והסביבה. המרכז יפתח בשני שלבים. בשלב הראשון תפתח קומת קרקע לקהל הרחב בימים הקרובים, כשהיא כוללת בתי קפה ומסעדות. בשלב השני תפתח קומת המסחר העליונה בעוד כחודשיים, המכילה חנויות ושטחי משרדים בהיקף של 4,000 מ"ר