תל מונד: המועצה אישרה לבנות מרכז מסחרי במקום מבנה ציבור

הדיון שהתרחש בישיבת מליאת הוועדה המקומית בחודש יולי 2008 נותר עבור ציבור תושבי תל מונד כתעלומה. באותה ישיבה הגיעו נציגיו של בעל קרקע שביקש להקים עליה מרכז מסחרי במטרה לשכנע את הצוות המקצועי של הוועדה לתמוך בבקשתם להיתר בניה. הישיבה מעולם לא תועדה אך חודש לאחר מכן אושרה הבקשה על דעת מהנדס הוועדה ובניגוד לחוות דעתן של היועצת המשפטית ושל בודקת התוכניות של הוועדה המקומית, שסברו כי השטחים שנכללו בבקשה להיתר אינם תואמים את שטח הבנייה המותרת.

מבקר המדינה חושף כי הטיפול בבניית המרכז המסחרי בלב תל מונד בצומת הרחובות "הדקל" ו"הנרקיס" היה לקוי עוד מראשיתו. מהדו"ח עולה, כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה "שרונים" לא גיבשה לכל אורך הדרך עמדה מוצקה בנוגע להקמת הקניון, לא היה תיאום בין גורמים שונים במועצה בנוגע לתוכנית, והם ביטאו עמדות סותרות בלי ללבן את הסוגיות ובלי להביאן לדיון בישיבות מליאת המועצה.

בשנת 2001 הגיש היזם לוועדה המקומית את התוכנית למרכז המסחרי שאפשרה להקים במגרש מבנה ובו בתי עסק ומשרדים במקום מבנה ציבורי. בהמשך התנגד ראש המועצה לתוכנית בחלק מהישיבות שהתקיימו בועדה המחוזית, אך המועצה המקומית לא הגישה התנגדות לתוכנית ולבסוף אף הייתה בין מגישיה. גם לאחר אישור התוכנית התגלו אי סדרים בתשלומי היטל השבחה ששילמה החברה היזמית שעמדו על כ-1.4 מיליון שקל למרות ששטחי השירות גדלו ב-כ-400 מ"ר נוספים.

כפר יונה: גן ארועים בלתי חוקי התנהל ללא הפרעה כעשר שנים

משנת 2000 פועל בתחום שיפוטה של כפר יונה גן האירועים "הגן הירוק" ללא רישוי ומבלי שהמועצה המקומית תנקוט נגדו בהליכים משמעותיים, כך עולה מדוח המבקר. הגן נבנה על שטח של כ-20 דונם של אדמה חקלאית בבעלות מינהל מקרקעי ישראל ובשטח בנוי של למעלה מ-1,300 מ"ר תוך שהוועדה לא עמדה על יישום צווים מינהליים שהטילה על בעליו.

בעבר, התובעים של הוועדה המקומית ושל הוועדה המחוזית הגישו כתבי אישום לבית המשפט, ובעקבות דיווחי הנתבעים על הליכי רישוי להכשרה בדיעבד של הקמת גן האירועים ושל השימוש בו, נחתמו עמם עסקאות טיעון ובהן ניתנה בין היתר הסכמה לדחיית ביצוע צווים שיפוטיים לתקופות ארוכות. אך גם צווים אלו לא נאכפו בידי גורמי האכיפה ומשנת 2006 ועד דצמבר 2010 לא פעלה הוועדה המקומית כלל נגד בנייתו והפעלתו של גן האירועים.