אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הפתרונות של אטיאס: "מחיר מינימום של 35% במכרזים וטיהור קרקעות" צילום: עמית שעל

הפתרונות של אטיאס: "מחיר מינימום של 35% במכרזים וטיהור קרקעות"

שר השיכון: "אני רוצה שירידת המחירים תימשך באופן הדרגתי ומתון, שתתחיל בכך שהיזמים ישלמו מחירים נמוכים על הקרקעות"

03.01.2012, 08:54 | שי פאוזנר ודותן לוי

המחירים במכרזים של משרד השיכון אמנם יורדים, אבל בשוק סבורים שהם יורדים לאט מדי. אטיאס אינו מסכים עם ההערכה הזו, ומסביר שהדבר קשור לפתרונות שהוא מגבש לשוק הדיור. "אני רוצה שירידת המחירים תימשך באופן הדרגתי ומתון, שתתחיל בכך שהיזמים ישלמו מחירים נמוכים על הקרקעות", הוא אומר. "אנחנו רוצים לעזור ליזמים ולהפחית מהעלויות שלהם. בצד המימון, אנחנו פועלים כדי שישלמו למינהל על זכייה במכרז אחרי 180 יום מיום הזכייה, ולא אחרי 60 יום, כך שהריבית לא תתגלגל אל הצרכן. חוץ מזה, אנחנו הולכים להוריד את מחיר המינימום של הקרקע ל־35% מהערכת השמאי במקום 51% כיום בכל המכרזים".

אטיאס מספר כי אחד הכלים לשחרור קרקע לבנייה שהוא מקדם אישית הוא טיפול בקרקעות מזוהמות המיועדות לדירות על ידי הוזלת הקרקע לקבלנים. נתוני התוכנית יוצגו בשבוע הבא בכנס של המכון לאנרגיה וסביבה. "בתעש ברמת השרון יש תוכנית ל־23 אלף דירות. ועדות התכנון פעלו עד כה בלי להתייחס לצורך בטיהור הקרקעות. אני טוען שאם יש קרקע מזוהמת ונעשה את הניקיון על חשבון הקרקע, זה שווה. כולם ירוויחו. ניקוי הקרקע של תעש יעלה כ־2 מיליארד שקל - זה כמו מטלת פיתוח חדשה שהקרקע סופגת. ברור שחייבת להיות היתכנות כלכלית".

איפה עוד נמצאות קרקעות כאלה?

"בתעש השלום בתל אביב אפשר לבנות 630 יח"ד שישווקו השנה. בתוכנית אפולוניה בהרצליה יש 3,200 יח"ד. בתוכנית תעש נוציא תחילה 2,000 דירות לשיווק, כנראה בתוך שנתיים".

תגיות