אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
בלעדי ל"כלכליסט": ה"אקזיט" של אדלר חומסקי מאלקטרה

בלעדי ל"כלכליסט": ה"אקזיט" של אדלר חומסקי מאלקטרה

הפרסומאים קיבלו מיזמי מגדל אלקטרה בתל אביב כ־3–5 מיליון שקל תמורת אי־מימוש האופציה לרכוש את משרדיהם בבניין

05.01.2012, 09:23 | דותן לוי
משרד הפרסום אדלר חומסקי קיבל כ־3–5 מיליון שקל עבור ביטול הסכם אופציה לרכישת ארבע קומות במגדל אלקטרה בתל אביב, כך נודע ל"כלכליסט".

אדלר חומסקי חתמו ב־2009 על הסכם שכירות לארבע קומות במגדל, בשטח כולל של כ־6,000 מ"ר. החוזה כלל את שכירת השטח לחמש שנים וכן אופציה לחמש שנים נוספות, אך גולת הכותרת מבחינת הפרסומאים היתה סעיף אופציה שהוכנס לחוזה עם היזמים, המאפשר להם לרכוש את שטחי המשרדים ששכרו.

הסעיף האטרקטיבי הוכנס לחוזה בתחילת הדרך, בעיצומו של משבר הנדל"ן של 2008 ובעת שהמשרדים במגדל רק יצאו לשיווק באותם ימים, שכן היזמים ביקשו למשוך לקוחות איכותיים. אך ב־2010, לאור הצלחת המגדל שאוכלס כמעט במלואו, העדיפו היזמים שלא לאפשר רכישה של המגדל בחלקים, בין היתר כדי למנוע את אישורם של שיתופים נוספים במקרה שירצו למכור אותו בעתיד.

מגדל אלקטרה ממוקם ברחוב יגאל אלון ונמצא בבעלות שווה של הקבוצות אמפא ואלקטרה. אלקטרה מחזיקה ב־50% מהבניין בחלוקה שווה של 25%, באמצעות החברות אלקטרה נדל"ן ואלקטרה השקעות. המגדל בן 44 הקומות כולל כ־60 אלף מ"ר של משרדים, שטחי חניה ושטחים מסחריים בקומת הכניסה. מחירי השכירות עומדים על כ־100 שקל למ"ר.

תגיות