יגיל מנוביץ' וקבוצת K.I.G מקימים בגרמניה קרן השקעות בנדל"ן

איש העסקים יגיל מנוביץ' מקים קרן השקעות בנדל"ן עם קבוצת K.I.G של יזמי הנדל"ן איתי כץ, רפי מזרחי ויריב פז. הארבעה משיקים בימים אלה קרן השקעות בנדל"ן מניב שתשקיע בנכסים מניבים בגרמניה בתחומי המסחר, המשרדים והדיור. ל"כלכליסט" נודע כי הקבוצה בוחנת הנפקה של הקרן שתיקרא "נדל"ן לעם". בשלב ראשון תשווק הקרן למגזר המשקיעים הפרטיים. ייחודה של הקרן הוא רף כניסה כספי נמוך יחסית לקרנות פרטיות מסוג זה שיעמוד על כ־100 אלף שקל. מקימי הקרן מדווחים כי קרנות שפועלות במתכונת פרטית בישראל מציעות רף כניסה שנע סביב 200 אלף יורו.

מנוביץ' אמר ל"כלכליסט" כי הקרן בחרה להשקיע בגרמניה לאחר בחינת שווקים שונים, בעקבות ההערכה כי תוכל למנף את ההשקעות על ידי השגת מימון בעלויות נמוכות יחסית שהפכה לחלק הקשה בתחום הנדל"ן המניב באירופה.

מנוביץ' הוא ממייסדי חברת השמירה שוקי הון שמתמחה באיגוח מגובה תזרימי מזומנים. הקבוצה שלו התפרסמה באמצע העשור הקודם כאשר ביצעה איגוח מגובה תזרים מזומנים בהיקף של 400 מיליון שקל עבור הקבוצה של היזם אלי ישראלי, בעלי קניון מול ים באילת. מאז ביצעה הקבוצה עסקאות איגוח נוספות, והובילה השקעות בנדל"ן מניב עבור מגוון רחב של משקיעים ישראלים במערב אירופה. בין המשקיעים גם חברת הביטוח מנורה, שעבורה היא הובילה ב־2007 איגוח בהיקף 150 מיליון יורו להשקעה בפרויקט מגורים ומסחר ענק בעיר קלן בגרמניה. החברה הובילה עד כה גיוסים בשוק ההון המקומי בהיקף של כ־1.5 מילארד שקל.

קבוצת K.I.G משקיעה בנדל"ן מסחרי ומגורים בארץ ובארה"ב זה כעשור. בבעלותה יותר מ־100 נכסים מניבים בתחום המגורים והנדל"ן המסחרי.