פינוי בינוי בראשון לציון: 800 דירות יחליפו 207 דירות

התקדמות בפרויקט לפינוי בינוי בנחלת יהודה בראשון לציון: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר אישרה השבוע את הפקדת הפרויקט לפינוי בינוי בשכונה.

את הפרויקט יוזמות במשותף חברת נווה מקבוצת נכסים ובניין וחברת נאסא של נסים אסייג. מדובר בפרויקט ענק שבמסגרתו ייהרסו 207 יחידות דיור במבנים הקיימים, שמתנשאים לגובה של עד 4 קומות, ובמקומם ייבנו 6 מגדלים בני 25 קומות ובניינים נמוכים בבנייה רוויה שיכללו בסך הכל 800 יחידות דיור.

המתחם משתרע על 84.5 דונם בין הרחובות אלי כהן במערב לרחוב התמר במזרח. על השטח המיועד לבנייה עמד מגרש כדורגל שייהרס ויוקם במיקום אחר בשכונה, כמו כן יוקמו מבני ציבור חדשים ושטחי מסחר ומשרדים.

בהמלצות שהעבירה הוועדה המקומית לוועדה המחוזית נכללה התייחסות גם לנושא הדיור לצעירים – הוועדה המליצה כי לפחות 25% מהדירות החדשות יהיו דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר. בעקבות התוכנית החדשה תעלה צפיפות יחידות הדיור על הקרקע מ-8 יחידות לדונם כיום לכ-63 בבנייה החדשה. לדברי אסייג, עד כה הוחתמו כ-50% מדיירי הפרויקט, ולאור ההתקדמות בפרויקט בכוונתו להמשיך ולקדם את החתמת הדיירים בשכונה.