פיצל דירה בחולון ל-3 יחידות דיור ונקנס ב-75 אלף שקל

בעל דירה מרחוב סוקולוב בחולון שפוצלה ל-3 יחידות דיור נפרדות ישלם 75 אלף שקל, כך עולה מגזר הדין של שופט בית המשפט לעניינים מנהליים, עזריה אלקלעי, שניתן בשבוע שעבר. בכך קיבל בית המשפט את עמדת עיריית חולון, שיוצגה ע"י התובע העירוני עו"ד ניר כהן.

מגזר הדין עולה, כי הדירה פוצלה למטרת השכרה כבר לפני שנים רבות. בעל הדירה אף הורשע בשנת 2005 בנושא אך הטיעונים לעונש ארכו שנים. בעל הדירה טען בדיון כי הוא לא מחזיק בדירה מזה שנה וחצי וכי הדירה נמכרה כחלק מהסדר גירושין.

מפצל הדירה ביקש מבית המשפט כי יקלו בעונשו בשל מצבו הכלכלי הקשה וטען כי חלק מהזמן הדירה לא הייתה מושכרת.

השופט לא הקל בעונשו. במסגרת החמרת הענישה בכל הקשור לעבירות של פיצול דירות, הזכיר השופט את המטרד שנגרם מפיצול זה לסביבה ולשכנים וציין את הבעייתיות הבטיחותית והתכנונית הכרוכה בה. בית המשפט אף לא התחשב בכך שהנאשם טען כי הדירה נמכרה על ידו והטיל עליו צו הקובע כי עליו להשיב את הדירה לקדמותה, להרוס את הפיצול ולהפוך את הדירה ליחידה אחת. השופט נימק את החלטתו זו בכך, שבמועד המכירה ידע הנאשם כי קיים כתב אישום נגדו, אך העדיף למכור אותה בעודה מפוצלת.

השופט אלקלעי כתב בגזר הדין כי: "העבירה של פיצול דירות הינה ענישה הנעשית לא מתוך מצוקת הבונה, אלא מתוך רצון להפיק רווחים מהעבירה, כך שבמקום להשכיר נכס אחד, יכול הבונה ליהנות מתוצאות העבירה שביצע, ולהשכיר 3 יחידות דיור, במשך כל תקופת קיומה של העבירה".