ג'י.טי.סי פולין: הפסד של 270 מיליון יורו ב-2011 בגלל משבר החובות באירופה

משבר החובות הקשה באירופה מגיע גם לתוצאותיהן של החברות הישראליות: חברת ג'י.טי.סי פולין, חברה בת (27.75%) של חברת ההחזקות קרדן אן.וי הנסחרת בבורסה בת"א ובבורסת ה-EURONEXT בהולנד, דיווחה היום (ב') כי סיימה את שנת 2011 עם הפסד של 270 מיליון יורו, שנבע בעיקר משערוכים שליליים של נכסים בסך של כ-296 מיליון יורו.

ג'י.טי.סי נאלצה לרשום מחיקות משמעותיות על קרקעות ונכסים ברומניה, בולגריה, קרואטיה והונגריה, מדינות שהושפעו לרעה ממשבר החובות באירופה, ובייחוד פגע בשוקי הנדל"ן והאשראי.

יחד עם זאת, מעריכה החברה כי פתיחה של שני קניונים אטרקטיביים בוורשה יגדילו את שווי הנדל"ן להשקעה ב-2012.

אלי אלרואי, יו"ר ג'י.טי.סי פולין: "מתחילת המשבר בשנת 2008, ביצעה הנהלת ג'י.טי.סי פולין מעקב שוטף אחר ההתפתחות של כל אחד מהפרויקטים והתאימה את קצב הפיתוח למצב השווקים. הניהול האקטיבי אפשר פיתוח נכסים תוך יצירה ושמירה על תזרים מזומנים יציב. יחד עם זאת, המשבר הפיננסי החמור באירופה לא פסח על הסביבה העסקית בה פועלת החברה, כאשר המדינות בדרום מזרח אירופה, ובעיקר רומניה ובולגריה, נפגעו במיוחד".

נכון לסוף שנת 2011, הסתכמו סך הנכסים של ג'י.טי.סי פולין בסך של כ-2.3 מיליארד יורו, ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-724 מיליון יורו, וסך המזומנים והפיקדונות לזמן קצר הסתכמו לכ-179 מיליון יורו.

במקביל, דיווחה ג'י.טי.סי פולין כי היא שוקלת לבצע הנפקת זכויות לבעלי מניותיה בסכום של כ-100 מיליון יורו. במידה ויוחלט על מהלך שכזה, קרדן אן. וי. מתכוונת להשתתף בהנפקת הזכויות, בהתאם לשיעור החזקותיה היחסי במניות ג'י.טי.סי פולין. גיוס ההון נועד להגדלת הנזילות והקטנת המינוף.

בנוסף, לאחר 18 שנות פעילות בניהול החברה, בהן ג'י.טי.סי. צמחה לחברה מובילה של ייזום ופיתוח נדל"ן בפולין ובמדינות מרכז מזרח אירופה, הודיע אלי אלרואי על פרישתו מתפקידו כיו"ר החברה החל מיום 6 באפריל, 2012. לדברי אלי אלרואי: "ניהול החברה היה עבורי חוויה יוצאת דופן, תוך כדי מעורבות בשינוי הדרמטי שחל בשווקי מרכז מזרח אירופה. יחד עם זאת, לפעילות שלי בחו"ל היה מחיר אישי, כתוצאה מההיעדרות המתמשכת מהמשפחה. אני גאה להשאיר את החברה עם הנהלה ומנהליים מקומיים מצוינים, מקצועיים ומנוסים שתרמו לצמיחה ולמוניטין של החברה במרכז מזרח אירופה".

לדברי יוסף גרינפלד, דירקטור בדירקטוריון GTC פולין ואחד מבעלי השליטה בה: "אלי אלרואי הוביל את החברה מהשקעה ראשונית של 6 מיליון דולר, לחברה הפעילה בשמונה מדינות מרכז ומזרח אירופה עם סך נכסים של 2.3 מיליארד יורו".

לדברי אלאן איצקוביץ', היו"ר הנוכחי של הדירקטוריון המנהל בקרדן אן.וי, אשר מחליף את אלי אלרואי בתפקיד יו"ר החברה: "ג'י.טי.סי מתמודדת כיום עם סביבה עסקית המושפעת באופן ישיר מהמשבר האירופאי שבא לידי ביטוי בתוצאות החברה בשנת 2011".

איצקוביץ שימש בשנים האחרונות כיו"ר הדירקטוריון המנהל של קרדן אן.וי. וכדירקטור בג'י.טי.סי. פולין והינו בעל תואר ראשון בהנדסת תעשייה וניהול מהטכניון ותואר שני במימון מאוניברסיטת קולומביה.

קרדן אן. וי דיווחה כי יו"ר הדירקטוריון המנהל המיועד של קרדן אן.וי, שוקי אורן, יצטרף לדירקטוריון של ג'י.טי.סי. פולין החל מיום 6 באפריל, 2012.