שיוך בתים תחת אש

בעוד שהתותחים באזור עוטף עזה רועמים, קבע אתמול בית המשפט כי קיבוצי האזור יוכלו להשלים את תהליך שיוך הבתים לחבריהם.

בית המשפט לעניינים מינהליים קיבל את עתירתו של קיבוץ אור הנר ופסק כי ניתן לעשות איחוד וחלוקה לנכסים גם אם הם שייכים לבעלים אחד. זאת בניגוד לעמדת מינהל התכנון במשרד הפנים. בית המשפט קבע כי יש להחיל באזור עוטף עזה את תיקון 43 לחוק התכנון והבנייה. לפי התיקון, אשר נועד לייעל את הליכי התכנון, תוכניות נקודתיות שאינן משפיעות על שטחים גדולים יותר מעבר לשטחי התוכנית יאושרו על ידי הוועדות המקומיות ולא על ידי הוועדות המחוזיות. בית המשפט ציין כי יישום התיקון נועד לחסוך בזמן ואף להוריד את עלויות הבנייה, שכן הליכי תכנון מסורבלים גורמים לעליית מחירים. בית המשפט הוסיף שהוועדה המחוזית צריכה להתפנות לעניינים המצדיקים דיון בפניה.

את קיבוץ אור הנר ייצגו עו"ד אריה שפירא וקרן נדולני ממשרד עו"ד חגי שבתאי, שפירא. בעקבות הפסיקה אמר שפירא כי מדובר בקרש הצלה לקיבוצי עוטף עזה.

מעבר לכך, לפסק הדין השלכה רחבה גם במגזר העירוני ובמגזר החקלאי בכל רחבי הארץ, כיוון שבית המשפט קבע שניתן לאשר תוכניות איחוד וחלוקה בהליך מהיר יותר על ידי הוועדה המקומית, גם כאשר בתחום התוכנית יש רק בעלים אחד. בנוסף, קבע בית המשפט כי בסמכות הוועדה המקומית להתוות דרכים חדשות בכל תוכנית בעוטף עזה. עד כה נאלצו יזמים שביקשו לקבוע דרך חדשה בתוכנית לעבור את המסלול הארוך והיקר לאישור התוכנית בוועדה המחוזית.

שי פאוזנר