העלאת מס החברות חתכה את הרווח הנקי של גב ים ב-64% ב-2011 ל-69 מיליון שקל

חברת הנדל"ן גב ים מקבוצת נכסים ובניין אי.די.בי, דיווחה היום (ג') על דוחותיה לרבעון הרביעי ולשנת 2011.  הרווח הנקי של החברה ב-2011 הסתכם ב-69 מיליון שקל לעומת 191 מיליון שקל בשנה שעברה, ירידה של 64%. את הירידה ברווח הנקי מסבירה החברה ברישום הוצאת מיסים על הכנסה באופן חד פעמי בסך 128 מיליון שקל, זאת בעקבות העלאת מס החברות בעקבות דו"ח טרכטנברג.

ה-EBITDA (רווח תפעולי לפני פחת, הפחתות, שערוכים והכנסות/הוצאות חד פעמיות) בשנת 2011 הסתכם ב-287 מיליון שקל, עלייה של 11% לעומת 259 מיליון שקל ב-2010. הרווח התפעולי ב-2010 הסתכם בכ-410 מיליון שקל ובשנת 2011 ב-416 מיליון שקל.

ההכנסות ממכירת דירות בניכוי עלותם הסתכמו במיליון שקל לעומת 2 מיליון שקל ב-2010. ההכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו ב-2011 ב-320 מיליון שקל, עלייה של 9% לעומת 2010. הגידול, מסבירה גב ים נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים חדשים בפארק גב-ים הרצליה צפון ומודיעין בהיקף 22 מיליון שקל ועלייה בדמי השכירות בהיקף של 10 מיליון שקל.

מנכ"לית החברה, שרון שוופי קיבלה בונוס של 260 אלף שקל וסך עלות שכרה בשנה שעברה הסתכמה ב-1.88 מיליון שקל.

ברבעון הרביעי של 2011 רשמה החברה הפסד של 90.8 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 52 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה ברבעון הסתכמו ב-93.67 מיליון שקל לעומת 109.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי ברבעון הסתכם ב-79 מיליון שקל לעומת 96 מיליון שקל ברבעון הרביעי ב-2010.

בדו"חותיה השנתיים הסבירה החברה כי שנת 2011 התאפיינה בהמשך היציבות בענף הנדל"ן המניב בישראל שהתבטאה הן ברמת הביקושים והן ברמת מחירי השכירות והתפוסות. בתחום המרכזים המסחריים חלה עלייה במחירי השכירות בתל אביב וירושלים ובאזורים אחרים הייתה התייצבות. ב-2011 נכירו ביקושים לשטחי משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה.

בתחום המגורים, כתבה החברה בדו"ח, "לאחר המשך מגמת הצמיחה שאפיינה את המחצית הראשונה של 2011, חלה האטה משמעותית במחצית השנייה של השנה, בין היתר כתוצאה מציפיה לירידת מחירים משמעותית, ציפיה שלא התממשה, וכן מהקשחת מדיניות בנק ישראל במתן משכנתאות לרוכשי דירות".

החברה חילקה דיבידנד בסך 150 מיליון שקל בתחילת מרץ 2012, בספטמבר 2011 חולק דיבידנד בסך 108 מיליון שקל ובמרץ 2011 חולק סכום זהה.