כוחות השוק מגיעים למעונות: שני בניינים יוקמו ליד הטכניון בחיפה

היזם שלומי בטאן יקים בשכונת נווה שאנן בחיפה שני בנייני מגורים בגובה שש קומות המיועדים לסטודנטים בטכניון. הפרויקט יכלול 125–150 יחידות דיור, כאשר שטח כל דירה יעמוד על 80-50 מ"ר. הדירות יימכרו למשקיעים ב־750-350 אלף שקל.

לדברי בטאן, מבעלי חברת אופק בטאן, לקרקע הפרויקט המשתרעת על 2.5 דונם יש תב"ע מאושרת, ובזכות התמיכה שמעניקה לו העירייה הוא צפוי לקבל היתר בנייה תוך זמן קצר. בטאן הוסיף כי הבנייה תחל בעוד כשלושה חודשים, כאשר תאריך היעד להשלמת הפרויקט הוא אוגוסט 2014.

בשלוש הקומות הראשונות של כל בניין יוקמו חנויות. הפרויקט יותאם לחיים הסטודנטיאליים ויכלול חדר כביסה, חדר צילום, מועדון דיירים וחדר כושר. נוסף על כך, ייבנה מעבר ישיר בין הטכניון לבין הפרויקט.

בשלב זה לא ברור מה יהיה מחיר השכירות של דירות בפרויקט, לסטודנטים - המחירים ייקבעו על ידי המשקיעים שירכשו יחידות דיור בפרויקט. במעונות הטכניון קיימים כיום מגוון פתרונות דיור לסטודנטים: מהשכרת חדר במחיר של 500 שקל (עבור מיטה בחדר לא ממוזג עם סטודנט נוסף) ועד השכרת דירת 4 חדרים המיועדת למשפחה במחיר של 2,000 שקל לחודש.

הקרקע שעליה אמור להיבנות הפרויקט היתה במשך כמה שנים תחת כונס נכסים. ב־2009 אישר בית המשפט להעמיד אותה למכירה ובאוקטובר 2010 זכתה אופק בטאן בהתמחרות עליה.

את העסקה הובילו הנאמן רו"ח יצחק קרמין ועו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד במשרד עו"ד דורון טיקוצקי צדרבוים.