שיכון ובינוי מכרה 671 יחידות דיור ב-2011 - ירידה של 16%

שיכון ובינוי מקבוצת אריסון דיווחה היום (ד') על תוצאותיה לרבעון האחרון של 2011 ולכל השנה.

מהדוחות עולה כי בשנת 2011 מכרה הקבוצה 671 יחידות דיור בהיקף כספי של 874 מיליון שקל, לעומת 802 יחידות דיור בהיקף של 1.07 מיליארד שקל ב-2010. בחודשים ינואר - פברואר 2012 מכרה שיכון ובינוי 95 יחידות דיור נוספות בהיקף של 139 מיליון שקל.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב-2011 ב-44 מיליון שקל, לעומת 733 מיליון שקל אשתקד. הקיטון נבע בעיקר משינויים בסעיפי רכוש והתחייבויות שהגדילו את התזרים מפעילות שוטפת ב-57 מיליון שקל אשתקד ואילו בתקופת הדוח יצרו קיטון בסך של 659 מיליון שקל בתזרים שנבע מפעילות שוטפת. שינוי זה נבע  בעיקר משינוי בסך של 708 מיליון שקל ביתרת לקוחות מזמיני עבודה ומשינוי במקדמות שהתקבלו מלקוחות ברובן מחו"ל.

הקבוצה רשמה צמיחה של 9.5% בהכנסות ב-2011 ל-5.3 מיליארד שקל. עיקר הגידול בהכנסות נובע מפעילות החברה בחו"ל, מכניסה לפעילות בטנזניה, לצד הרחבת הפעילות בקניה, אוגנדה וניגריה.

הרווח הנקי ב-2011 הסתכם ב-444 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של 545 מיליון שקל אשתקד. ברבעון הרביעי של השנה נרשם רווח נקי בסך של 69 מיליון שקל,  לעומת רווח נקי של 295 מיליון שקל ב-2010. ברבעון  הרביעי של 2010 נכלל רווח משערוך השקעה בחברה כלולה בסך של 256 מיליון שקל.

ההון העצמי הסתכם ב-969 מיליון שקל, לעומת 875 מיליון שקל בסוף 2010. עוד עולה מהדוחות כי דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד בסך של 200 מיליון שקל.

מנכ"ל שיכון ובינוי, עפר קוטלר התייחס לתוצאות החברה ואמר כי "מסקירת הפרויקטים המרכזיים בהם עוסקת החברה, ניתן לראות כי השפעתם המהותית על התוצאות הכספיות תבוא לידי ביטוי בשנים 2013 - 2016. בהתייחסו לתחום האנרגיה הסולארית אמר קוטלר: "אנו מקווים שתהליך פרויקט אשלים יגיע לסיומו ויאפשר לנו וליזמים נוספים להמשיך להשקיע ולהקים פרויקטי אנרגיה מתחדשת. תחת היעדים שקבעה הממשלה לתחום, אני בטוח כי ישראל תהפוך למעצמה של אנרגיה מתחדשת".

סמנכ"ל הכספים, דורון בלשר: "בחודשים האחרונים הוטלו מגבלות רגולטוריות חדשות על השוק הבנקאי והשוק המוסדי אשר גוררות מצוקת אשראי שהולכת ומחריפה, שעלולה לגרום לעיכובים בהתחלות בנייה ובביצוע פרויקטי תשתית לאומיים במשק. באם תימשך מגמה זו, צפויה לרדת כמות יחידות הדיור הזמינות לרוכשים במשק ולדחות את יישומם של פרויקטי תשתית לאומיים".

עלות שכרו של מנכ"ל החברה עופר קוטלר הסתכמה ב-7.7 מיליון שקל, בעוד שיהודה אלימלך מנכ"ל SBI נהנה מעלות שכר של 7.4 מיליון שקל.