אושרה בניית 1,900 דירות - רק 80 לדיור בר־השגה

הניסיונות להרחיב את היצע הדירות החדשות בישראל קיבלו היום דחיפה, כאשר שלוש תוכניות בינוי מסיביות זכו לאישור מצד ועדות הממשלה השונות. במסגרת הפרויקטים שבנייתם אושרה - באילת, בירושלים, בבת ים ובתל אביב - צפויים לקום כ־1,900 יחידות דיור חדשות. עם זאת, רק 4% מהדירות ייועדו לדיור בר־השגה.

בירושלים אושרה תוכנית בנייה במורדות שכונת מלחה, הכוללת 400 יחידות דיור במבנים בני ארבע עד תשע קומות. התוכנית זכתה להתנגדות נרחבת מצד ארגונים סביבתיים בשל העובדה שהיא עתידה להיבנות על שטח ירוק פתוח. תושבים רבים מהשכונות הסמוכות לפרויקט הביעו התנגדות, וטענו כי הוא ייצור עומס בתחבורה ובמוסדות החינוך. עם זאת, הוועדה קבעה כי רק 80 מהדירות יהיו דירות קטנות ששטחן לא יעלה על 80 מ"ר, וכן ש־80 מהדירות במקום ייועדו להשכרה לטווח של 15 שנה. זאת כמענה למצוקת הדיור של הזוגות הצעירים בעיר.

למרות זאת, בארגונים הסביבתיים לא מאמינים כי החלטת הוועדה תיצור פתרון ממשי בנושא הדיור המוזל. לדברי אברהם שקד, נציג הארגונים הסביבתיים בוד"ל מחוז ירושלים, מחירי הקרקע בשכונה יהיו גבוהים. "ימכרו את הקרקע לכל המרבה במחיר, וכשזה יגיע לשלב של מכירתה ליזמים אני לא יודע מה הסיכוי לממש את התוכנית לדיור בר־השגה", אמר אתמול שקד. "ההחלטות האלה טובות על הנייר אבל לא בטוח שהן יוזילו את הדיור".

אולם ירושלים אינה העיר היחידה שפרויקטים בה זכו לאישור. ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה גם שתי תוכניות פינוי־בינוי ענקיות בגוש דן. בתוכנית מרכז ביל"ו בבת ים אושרה תוספת של 300 יחידות חדשות ל־118 יחידות הדיור הקיימות. על פי התוכנית, המבנים הישנים במקום, בני 3–4 קומות, יפונו ויוחלפו בארבעה מגדלים בני 33 קומות ושטח מסחרי של 800 מ"ר.

התוכנית השנייה שאושרה בגוש דן כוללת תוספת של 171 יחידות דיור חדשות ברחוב לה גוארדיה בתל אביב. רחוב לה גוארדיה מיועד כולו לפינוי־בינוי, אך בשלב הראשון שאושר אתמול יפונו 129 יחידות דיור ו־450 מ"ר מסחרי, ובמקומם ייבנו שלושה מגדלי מגורים בני 25 קומות ומגדל משרדים בשטח כולל של 24 אלף מ"ר.

תוכנית ענק נוספת שהגיעה לשלב ההפקדה היא התוכנית לפינוי שדה התעופה באילת. הוועדה המחוזית במחוז דרום החליטה על הפקדת תוכנית, שבמסגרתה יוקם מתחם מלונאות, נופש ומגורים על שטח של כ־275 דונם. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור ו־2,080 חדרי מלון, מדרחוב ומוסדות ציבור..