צילום: shutterstock
בראק קפיטל רכשה כ-300 יח"ד בעיר וורפטאל בגרמניה תמורת 14 מיליון יורו
החברה תממן את הרכישה באמצעות מימון חיצוני בשיעור של כ-80% מסך ההשקעה, והון עצמי של כ-20%
חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי), שבשליטת שמעון וינטרוב ממשיכה לבצע רכישות בגרמניה.
החברה דיווחה כי חברה בת בבעלותה רוכשת 80% ממניותיה של חברה זרה, המחזיקה ב-334 יחידות דיור בשכונת מגורים בעיר וורפטאל בגרמניה תמורת כ-71 מיליון שקל (כ-14.2 מיליון יורו). לאחר העסקה, מחזיקה בראק ב-100% מהזכויות בחברה הגרמנית, שבבעלותה 94% מהזכויות במתחם המגורים.
בכוונת בראק לממן את העסקה באמצעות מימון חיצוני בשיעור של 70%-80% מסך ההשקעה, והון עצמי המהווה 20%-30% מסך היקף העסקה. המתחם הנרכש מצטרף לפורטפוליו הנכסים המניבים של בראק, המונה 36 נכסים בהיקף כולל של כ-565 אלף מ"ר עם שיעור תפוסה ממוצע של כ-96%.
בראק קפיטל פרופרטיז אן. וי. (BCP) היא החברה באמצעותה מרכזת קבוצת בראק קפיטל את פעילות הנדל"ן שלה בגרמניה. החברה נשלטת ע"י קבוצת בראק קפיטל המחזיקה בה כ-70%, באמצעות בעלי השליטה ובעלי העניין בה, ומנוהלת על ידי גל טננבאום ואופיר רחמים.לאחרונה דיווחה בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי, כי קבוצת כלל ביטוח הפכה לבעלת עניין בחברה והגיעה לכדי אחזקה של כ-5.1% מהון החברה, ששווייה הנוכחי עומד על כ-40 מיליון שקל. החברה סיימה את שנת 2011 עם עליה של כ-150% ברווח הנקי לכ-34.8 מיליון יורו. הכנסות החברה מהשכרת נכסים עלו בכ-30% לרמה של כ-29 מיליון יורו. ממאזן החברה עולה, כי הונה העצמי מסתכם בכ-187 מיליון יורו, והיא נהנית מיחסי מינוף נמוכים יחסית לענף (חוב נטו לסך המאזן בשיעור של כ-59%).
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה