בלעדי ל"כלכליסט": נאשם מפרשת הולילנד יתמנה לסגן נשיא אלעד קנדה

יצחק תשובה, בעל השליטה בחברת הנדל"ן הבורסאית אלעד קנדה, מתכוון למנות באופן רשמי את אמנון ספרן - אחד הנאשמים המרכזיים בפרשת הולילנד - לסגן נשיא החברה לענייני פיתוח ובנייה. במסגרת הפרשה, הואשם ספרן בעבירות חמורות של מתן שוחד, הלבנת הון, רישום כוזב במסמכי תאגיד וניכוי מס תשומות שלא כדין.

גורם בענף הנדל"ן בקנדה מסר ל"כלכליסט" כי לאחרונה הודיע סגן הנשיא הקודם לפיתוח ובנייה של אלעד קנדה, שחר דוידי, על פרישתו מהחברה (ככל הנראה בשל סיבות אישיות) ולקראת עזיבתו הובא לתפקיד ספרן. לדברי הגורם, ספרן כבר החל בחפיפה לתפקיד סגן הנשיא והוא מגיע למשרדי החברה באופן קבוע. גם עורך דינו של ספרן, משה ישראל, ציין כי "אמנון ספרן מכהן בתפקיד כבר ארבעה חודשים", כאשר ספרן עצמו עדכן בעמוד הלינקדאין שלו כי הוא מכהן בתפקיד. אף על פי כן מקורבים לחברה מסרו ל"כלכליסט" כי עדיין לא מדובר במינוי רשמי אלא במגעים למינוי.

אף שרשות ני"ע מחייבת חברות ציבוריות לדווח על סיום כהונתם של נושאי משרה בכירים, אלעד קנדה לא דיווחה עד כה על פרישתו הצפויה של דוידי, ומינוי מחליפו.

תשובה. אינו היחיד שממנה נאשמים בתיק הולילנד | צילום: עמית שעל

חוזר של רשות ני"ע משנת 2007, מפרש את תקנות הרשות בנוגע לחובת הדיווח בעת סיום כהונה של נושאי משרה בכירה: "בדומה לאירועים אחרים המהווים אירוע מהותי בחיי חברה, כאשר ניתנה לחברה הודעה על סיום צפוי של כהונת מנכ"ל, או סיום צפוי של כהונת נושא משרה בכירה אחר (ככל שמהווה אירוע מהותי) קמה לחברה חובת דיווח על האירוע האמור, וזאת בין אם הסיום הוא מיידי ובין אם עתידי, בין אם ההחלטה מותנית או מוחלטת".

תפקיד סגן הנשיא לפיתוח ובינוי נחשב למשרה בכירה ומהותית בחברה. שמו מופיע בין היתר באתר החברה בצוות המנהלים הבכירים שלה, וגם ניתן לראות בדו"ח השנתי של החברה כי סגן הנשיא הקודם היה מבין מקבלי השכר הגבוה מקרב נושאי המשרה בחברה.

אלעד קנדה, שנסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל, היא חברה־בת של אלעד גרופ, זרוע הנדל"ן של תשובה בצפון אמריקה, שמחזיקה בין היתר במלון הפלאזה בניו יורק. על פי אתר החברה, אלעד קנדה מחזיקה כ־5,000 נכסים בערים הגדולות כמו טורונטו, אוטווה ומונטריאול שאותן היא משכירה לצורכי מסחר ומגורים. בנוסף מפתחת כיום החברה פרויקטים נוספים בערים אלו.

נאשם מספר 3

פרשת הולילנד הוגדרה על ידי גורמי האכיפה כפרשת השחיתות הגדולה בתולדות המדינה. כתב האישום עב הכרס שהגישה הפרקליטות בינואר השנה נגד 13 אנשים מתאר שלוש פרשות שחיתות שונות – מורכבות ופתלתלות וקשורות אחת בשנייה – שעיקרן הוא קידום פרויקטי נדל"ן על ידי אנשי עסקים באמצעות מתן שוחד לעובדי ציבור בכירים. בין המעורבים המוכרים בפרשה שנאשמים בתיק ניתן למנות את ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט, ראש עיריית ירושלים לשעבר אורי לופוליאנסקי, יו"ר בנק הפועלים לשעבר דני דנקנר וראש לשכת ראש הממשלה לשעבר שולה זקן. לצידם, מככב בכתב האישום אדם נוסף, ששמו כמעט ואינו מוכר לציבור הרחב: אמנון ספרן, נאשם מספר 3.

ספרן, יוצא אגף התקציבים במשרד האוצר, כיהן משנת 1998 ועד שנת 2004 כמנכ"ל חברת פולאר נדל"ן ומנכ"ל קלדש בניה. מטעם חברות אלה הוא שימש כמנהל פעיל בחברות הולילנד פארק – שאותה הקים בשנת 1999 יחד עם אביגדור קלנר, שנאשם גם הוא בפרשה. כמו כן היה חבר בצוות הניהול של חברת הזרע, שהיתה בבעלות פולאר. בהמשך, שימש כמנכ"ל אמות השקעות עד למכירתה לאלוני חץ בסוף 2005 ולאחר מכן פנה לעסקים פרטיים ושימש גם כדירקטור במספר חברות.

פרויקט הולילנד | צילום: אירית קוטונה

הולילנד פארק והזרע הן שתיים משלוש הפרשיות העומדות במרכז כתב האישום. ספרן מוזכר באישומים לצד שני אנשי עסקים נוספים – אביגדור קלנר (בשתי הפרשיות) ושמעון גלאון (בפרשיית הולילנד), שכיהן אף הוא כאחד ממנהלי הולילנד פארק.

כתב האישום מתאר כיצד התוודעו היזמים לשיטת מתן השוחד לעובדי הציבור באמצעות עד המדינה, וכיצד הם רקמו איתו "תוכנית עבריינית" אותה הוציאו לפועל וביצעו במשך שנים "בפעילות שיטתית ומתמשכת".

על פי כתב האישום, משנת 2003 ועד שנת 2007 פעלה הולילנד פארק, בניהולם הפעיל של ספרן, קלנר וגלאון ובידיעתם ביחד עם עד המדינה "למתן טובות הנאה כספיות לנבחרי ועובדי הציבור, ככל שנדרש על מנת לקדם את פרויקט הולילנד". הם מואשמים במתן טובות הנאה בגובה מליוני שקלים לשורה ארוכה של נבחרי ועובדי ציבור בעיריית ירושלים, ביניהם ראש העיריה, סגניו, מהנדס העיר וגורמים נוספים כדי שיקדמו את תוכניות הבנייה במתחם באופן שיטיב עם היזמים. עוד נטען כלפי היזמים המואשמים, כי מסכת תשלומי השוחד התקיימה תוך שימוש בשיטות שונות של העברת כספים והסוואתם באמצעות מערכת כוזבת של כיסוי ותיעוד חשבונאי.

בנוסף נטען בכתב האישום, כי במקביל לקידום פרויקט הולילנד פעלו קלנר וספרן החל משנת 2001 לקידום השבחת המקרקעין של חברת הזרע ובהן חוות שלם וחוות מבחור ויבור. גם כאן הם עשו זאת לכאורה באמצעות שיתוף פעולה עם עד המדינה שהיה אמון על העברת טובות הנאה כספיות לבכירים כמו מנהל המינהל דאז, יעקב אפרתי ושר התמ"ת דאז, אהוד אולמרט. הפרקליטות טוענת כי גם במקרה זה, כמו בפרשיית הולילנד, "התפתחה מערכת יחסי שוחד שנועדה לקדם את ענייניה של הזרע בעניינים שונים".

ספרן לא לבד

יש לציין כי כל הנאשמים בפרשה, וספרן ביניהם, מכחישים את הטענות כלפיהם, וצריך לזכור כי חפותם עומדת להם כל עוד המשפט מתנהל. כמו כן אין כל הוראה או חוק האוסר על העסקה שכזו, וזכותו של אדם - גם כשהוא עומד לדין - להתפרנס בכבוד.

אף על פי כן תמוה שתשובה בחר לתפקיד בכיר ומשמעותי – ובחברה ציבורית - אדם שתלוי נגדו כתב אישום כה חריף וגם לאחר פניית "כלכליסט" הוכחש מינויו על ידי מקורבים לחברה.

עם זאת, תשובה אינו היחיד שממנה נאשמים בתיק הולילנד. גם משפחת לבנת מינתה את אהוד אולמרט, ראש הממשלה לשעבר ואחד הנאשמים המרכזיים בפרשה, ליו"ר קבוצת לבנת.

"לתשובה מגיע צל"ש"

מאלעד קנדה נמסר בתגובה: "החברה תדווח כנדרש לכשיהיה על מה לדווח".

עו"ד משה ישראל, המייצג את ספרן במשפטו יחד עם עו"ד משה שמיר, מסר כי "ללקוח שלי עשו עוול נוראי והוא ייצא זכאי מכל הסיפור הזה ואנו גם נתבע לאחר מכן את המדינה. המדינה הלכה שולל אחרי עד המדינה והגזימו בדברים כדי ליצור סיפור מושך ומעניין, שאינו אמת. למעשה, המדינה הכניסה כאן לכתב האישום אדם ששירת בנאמנה את המדינה, שאין בו רבב.

"אמנון ספרן מכהן בתפקיד כבר ארבעה חודשים מחודש ינואר. בשל האישום נפסקו לו מקורות ההכנסה בארץ, ולמעשה האיש הוגלה לקנדה על לא עוול בכפו. במקום לבקר את יצחק תשובה על כך שהוא לוקח אותו לתפקיד, צריך לשבח אותו על כך שהסכים לתת לספרן צ'אנס למרות האישומים נגדו, ועל כך שאמר לו שהוא רוצה שספרן ירכז את כל נושא הפיתוח שם.

"לתשובה מגיע דווקא צל"ש על כך, כי צריך לזכור שספרן רק נאשם, ולא הורשע. והוא יתמודד עם האישומים בבית המשפט. לא צריך להרוג אותו בינתיים ולמנוע ממנו להתפרנס ולהפכו למוקצה. צריך גם לזכור שזה לא שמינו אותו לתפקיד ציבורי, ואין סיבה להתייחס אליו אחרת כל עוד הוא זכאי".