צילום: עמית שעל
בכירי שוק הנדל"ן חוששים: "דווקא יהיו עליות מחירים"
אברהם קוזניצקי, בעל השליטה בחברת מנרב: "ההמלצה של פישר תחטא למטרה. ראוי היה שהיא תתקבל לאחר שיקול דעת יותר מעמיק"
תגובות פעילי שוק הנדל"ן לאפשרות ההכבדה על הבנקים לתת משכנתאות היתה אתמול חד־משמעית. בהסכמה מקיר לקיר אמרו כולם כי תוצאת שינוי כזה תפחית את מספר הדירות שיימכרו, את היקף הבנייה, ההשקעה וכתוצאה מכך תהיה חזרה למסלול עליית מחירי הדירות והחרפת עליית דמי השכירות.
אברהם קוזניצקי, בעל השליטה בחברת מנרב אמר ל"כלכליסט": "ההמלצה של פישר תחטא למטרה. ראוי היה שהיא תתקבל לאחר שיקול דעת יותר מעמיק". לדבריו, "צעד זה מעמיד את ציבור נוטלי המשכנתאות בשורה אחת וקובע דין דומה לכולם. פישר צריך להתייחס באופן שונה לכל סוג עסקה".
מנכ"ל אזורים, אופיר גרינברג טען כי "מהלך זה פוגע בצעירים. לפני שנה הם יצאו למחאת הדיור בגלל מחירי הדירות. ראוי היה לסייע להם באמצעות הטבות, הפחת מיסים ומענקים. אך בפועל פגעו בהם פעמיים. המחירים לא ירדו, מחירי השכירות רק עולים ועכשיו גם אלה שגייסו הון ראשוני, מרחיקים מחלום הדירה".
היזם חנן מור נשמע חריף יותר, "אוזלת ידה של הממשלה לאורך השנים יוצרת סיטואציה שגורמת שוב לעליית מחירים ומרחיקה מזוגות צעירים מהאפשרות לרכוש דירה בארץ. בהחלטה יש חוסר צדק חברתי וחשש להמשך מגמת עליית מחירי השכירות ולירידה מסיבית של זוגות צעירים בני 25-35 מהארץ".
מנכ"ל רשת התיווך רי/מקס ישראל, ברנרד רסקין אמר, "בכל הפעולות האחרונות של הממשלה, נראה כי מקבלי ההחלטות חשבו שאפשר פשוט ללחוץ על כפתור ולפתור את הבעיה. אבל לכל לחיצה כזו יש תופעות לוואי. אם הנגיד פישר יכביד על מתן משכנתאות שוב, יצאו מהשוק משקיעים נוספים, יפחת מספר הדירות להשכרה ותירשם עלייה מהותית בדמי השכירות".
9 תגובות לכתיבת תגובה