עסקה היסטורית: אזורים ובני נחמיה רכשו קרקע מהפטריארך היווני בירושלים

אחרי ארבע שנים, הושלמה העסקה לרכישת שטח פרויקט מגורי היוקרה "קינג דיוויד רזידנס" בירושלים בעסקת נדל"ן מורכבת, בה נמכרה בפעם הראשונה קרקע שהיתה בבעלות הפטריארכיה היוונית-אורתודוכסית לבעלות יהודית פרטית בירושלים. הרוכשים הם היזם בני נחמיה וחברת אזורים.

מדובר במגרש בן דונם וחצי ברחוב המלך דוד בירושלים, בו ניבנה מתחם עם 89 יחידות דיור. על פי הערכות בשוק הנדל"ן, עלות ההיוון של השטח ששילמו אזורים ונחמיה עמדה על כ-600 אלף שקל ליחידת דיור.

המתחם צמוד למלון היוקרה המתוכנן הילטון וולדוף אוסטוריה, למלונות הקיימים מצודת דוד וקינג דיוויד, לשדרת הקניות ממילא ולחומות העיר העתיקה. העסקה בוצעה לאחר משא ומתן ארוך בו תיווכה חברה בינלאומית בין הצדדים. את החברות מישראל ייצג עורך הדין אריה אברמזון.

מנכ"ל אזורים, אופיר גרינברג, סיפר היום (ד') ל"כלכליסט" כי "מדובר בכלי מרכזי לקידום הפרויקט. הקמת הפרויקט של אזורים ובני נחמיה הושלמה לאחרונה. עד כה שווק הפרויקט כשהשטח היה בחכירה של הפטריארכיה. הפטריארכיה מחזיקה בבעלותה שטחים וקרקעות רבים בארץ ונחשבת כבעלת הקרקע השנייה בגודלה בארץ, לאחר מינהל מקרקעי ישראל. בין השטחים הידועים יותר שבבעלותה: משכן בית הנשיא, משכן הכנסת, מרכז הרבנות הראשית בהיכל שלמה ועוד".

פרויקט "קינג דיוויד רזידנס" כולל דירות פאר, בהן שבעה פנטהאוזים. כמחצית ממנו כבר נמכר ואוכלס. נציין כי לפני מספר חודשים נרכש בפרויקט פנטהאוז בשטח של 230 מ"ר במצב מעטפת בלבד במחיר של כ-7 מיליון דולר.