אלקטרה נדל"ן מממשת בניין משרדים בקנדה תמורת 159 מיליון שקל

אלקטרה נדל"ן תממש את חלקה (55%) בבניין משרדים בטורנטו תמורת 159 מיליון שקל, כך דיווחה היום החברה. מדובר בבניין המוחזק על ידי תאגיד זר שבשליטתה המשתרע על פני כ-25 אלף מ"ר ונקנה על ידה בתחילת שנת 2007 בתמורה ל-54.6 מיליון דולר קנדי (100%). כעת הוא נמכר כאמור, בכ- 76.5 מיליון דולר וזאת לאחר שהחברה משכה כ- 5.5 מיליון דולר קנדי בחמש שנים בהן החזיקה בו.

בעקבות המכירה צפויה אלקטרה נדל"ן לרשום רווח לפני מס בסך של 8.7 מיליון שקל (כ-2.3 מיליון דולר קנדי) ועודף תזרימי ברוטו בסך של כ-65 מיליון שקל (כ-17.2 מיליון דולר קנדי). התזרים הינו לאחר ניכוי ההלוואה הבנקאית והעלויות הכרוכות בביצוע העסקה, ולפני תשלום מיסים.

שי ויינברג, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "אלקטרה נדל"ן ממשיכה לפעול למימוש נכסים בעיסקאות המניבות לה תזרימי מזומנים גבוהים. כמו במימושים הקודמים, גם העיסקה הנוכחית מעידה על איכות הנכס הודות למיקומו, איכות השוכרים ואורך חיי השכירות שלו. אנו נמשיך לפעול ליישום האסטרטגיה שלנו למימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, כאשר במקביל אנו פועלים להשבחת נכסים שיש מקום לפתחם כדי להציף ערך לחברה, הן בישראל והן בחו"ל".