הרבור גרופ רכשה 1,218 יחידות דיור בפלורידה
לפי החברה, מחיר הרכישה שעמד על כמאה מיליון דולר משקף הנחה של למעלה מ-20% מהמחיר בו נרכש הנכס ב- 2007 על ידי המוכר; יחידות הדיור מחולקות ל-3 מתחמים שונים בפורט לודרדייל, ווסט פלאם ביץ' ואורלנדו
17.06.2012, 11:19 | דותן לוי
חברת הרבור גרופ הפועלת בתחומי הנדל"ן המניב בקנדה, ארה"ב ואנגליה רכשה שלושה מתחמי מגורים להשכרה בפלורידה הכוללים 1,218 יחידות דיור בתמורה לכמאה מיליון דולר. המתחמים ממוקמים בפורט לודרדייל, ווסט פלאם ביץ' ואורלנדו.
שלושת הנכסים נבנו בסוף שנות ה-80 ובכל אחד מהם יש חדרי כושר, בריכות שחיה, מגרשי שעשועים ומגרשי ספורט. לפי הרבור גרופ, החברה המוכרת רכשה את מתחמי המגורים תמורת 125.8 מיליון דולר ב-2007, אך נאלצה למכור עתה בכדי להחזיר את ההלוואה שנטלה.
מחיר הרכישה הממוצע ליחידת דיור עומד על כ-82 אלף דולר. לאחר השלמת העסקה, מתכננת הרבור גרופ להשקיע כ-4.9 מיליון דולר נוספים בשיפוץ הנכסים.
במהלך השנה וחצי האחרונות, רכשה הרבור גרופ בארה"ב 7,814 יחידות דיור בסכום כולל של כ-700 מיליון דולר בפורט לודרדייל, ווסט פאלם ביץ', בולטימור, וירג'יניה וטמפה. "העסקה בפלורידה משקפת הזדמנות יוצאת מהכלל לרכוש פורטפוליו מגוון באזורי ביקוש פופולאריים בדרום פלורידה ואורלנדו במחיר הנמוך משמעותית ממחיר הנכס לפני חמש שנים" אמר ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל "מדובר בנכסים מאוזנים בעלי שיעורי תפוסה גבוהים שיש להם פוטנציאל השבחה רב"
3 תגובות לכתיבת תגובה