פרויקטים חדשים ב"נדלניסט": ירושלים ורמת אביב ג'

אפריקה ישראל מגורים החלה בשיווק הפרויקט "חצר הנביאים" בירושלים, במתחם הרחובות, הנביאים מונבז והלני המלכה במרכז העיר.

הפרויקט יכלול כ-140 דירות בנות 5-2 חדרים ופנטהאוזים, מעל מלון בוטיק עם 75 חדרים וקומת מסחר.

הדירות המוצעות למכירה הן בנות 2 חדרים מיני פנטהאוז, דירות 4 חדרים מיני פנטהאוז, פנטהאוז 5 חדרים ודופלקס 4 חדרים עם מרפסות גג. הפרויקט כולל חניה תת קרקעית לכל דירה.

מחירים: דירת 2 חדרים 56 מ"ר + 6 מרפסת קומה 2 - 1.75 מיליון שקל; דירת 3 חדרים 84 מ"ר + 9 מרפסת קומה 3  - 2.6 מיליון שקל; דירת 4 חדרים 106 מ"ר + 12 מרפסת קומה 4 - 3.55 מיליון שקל.

מגדל "זליג גימל" ברמת אביב ג'

 

חברת הנדל"ן "שמשון זליג" מתחילה בשיווק מגדל "זליג גימל" ברחוב אבשלום חביב ברמת אביב ג' בתל אביב. "זליג גימל" יתנשא לגובה 14 קומות ויכלול 54 יח"ד, רובן בנות 5 חדרים וכן דירות מיני פנטהאוז ופנטהאוזים.

את התכנון האדריכלי ביצעו מורן דיק אדריכלים, תכנון הלובי והשטחים הציבוריים מבוצע על ידי האדריכל יוסי פרידמן.

עלות ההשקעה הצפויה, הכוללת את חלק החברה בקרקע בפרויקט, היא 125מליון שקל, כאשר שווי המכירות הצפוי הוא כ-168 מיליון שקל. הליווי הבנקאי יבוצע על ידי בנק הפועלים.

החברה מדווחת כי כבר מכרה 5 יח"ד בשווי מכירות כולל של 29 מיליון שקל. בין השאר נמכר מיני פנטהאוז בקומה ה-13 בשטח 185 מ"ר בנוי ועוד 35 מ"ר מרפסת ב-9.5 מיליון שקל, דירת 5  חדרים בשטח 140 מ"ר בנוי נטו ועוד 13 מ"ר מרפסת בקומה 5 ב-4.6 מיליון שקל ודירת 5 חדרים בגודל זהה בקומה 9 ב-5.2 מיליון שקל.

"אחוזת טליה" בירושלים

חברת הבנייה חיים זקן מכרה 5 דירות בחודשים אפריל-מאי בפרויקט "אחוזת טליה" במורדות משואה בירושלים, בהיקף כ-8.5 מיליון שקל.

פרויקט "אחוזת טליה", כולל 144 יח"ד ב-12 בניינים, בני 5 קומות כל אחד. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. אכלוס הבנייה צפוי באוקטובר 2013.

בין הדירות שנמכרו: דירת גן בת 3 חדרים, בשטח כ-92 מ"ר ושטח גינה נוסף של כ-150 מ"ר, בכ-1.7 מיליון שקל, ודירת 4 חדרים בקומת הכניסה, בשטח כ-105 מ"ר ובנוסף מרפסת בשטח כ-14 מ"ר, בכ-1.8 מיליון שקל. 

מהחברה נמסר כי מיקומו של הפרויקט מתאים במיוחד למשפחות עם ילדים ומשפרי דיור מירושלים עצמה. בשכונה בית ספר תיכון שלאחרונה הורחב על מנת לקלוט את דיירי הפרויקט.  בסמוך גם קניון מלחה, גן החיות התנ"כי, אצטדיון טדי ואצטדיון הכדורסל.