צילום: מאיר אזולאי
משרד השיכון: מחיר קרקע לדירה בהר חומה בירושלים צנח ב-10% מ-2008
מחיר הקרקע ליח"ד שישווק המינהל לא כולל פיתוח ירד ל-126 אלף שקל. אטיאס: "זה חלק ממדיניותי, הקרקע צריכה לשרת את האזרחים"
מחיר הקרקע בשכונת חומת שמואל בירושלים, שהיא חלק מהר חומה, ירד ב-10% לעומת המכרזים שננעלו בשנת 2008, קודם לעליות המחירים הגדולות. כך מפרסם היום (ב') משרד הבינוי והשיכון.
אתמול נחשפו הקבלנים הזוכים במכרזים לעשרה מתחמים בשכונה, הכוללים קרקעות לבניית 632 יחידות דיור. בין החברות ניתן למצוא את פרץ בוני הנגב, נח רפפורט ואביסרור משה ובניו.
מתוך הפרסום עולה כי הקבלנים ישקיעו כ-180 מיליון שקל כולל פיתוח. וכך כל קבלן ישלם בממוצע 284 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור. מחיר הקרקע הממוצע ליחידת דיור לא כולל פיתוח הוא 126,465 שקל ליחידת דיור.
כל הזוכים זכו במחיר הנמוך משמעותית ממחיר השומה. המחירים במכרזים האחרונים נמוכים בכ-10% ממחיר הקרקע באותה שכונה בפברואר 2008 שעמד על 139,870 שקל.
שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל, אריאל אטיאס אמר בתגובה לנתונים כי: "למחיר הקרקע הנמוך בשכונה הזוכה לביקושים ערים יש קשר ישיר להמשך מדיניות השיווקים שהתוויתי מאז כניסתי לתפקידי ולהחלטה מספר 3121 של מועצת מקרקעי ישראל מינואר השנה, לפיה מחירי המינימום במכרזים למטרת מגורים יופחתו מ-50% ל-35% בלבד ממחיר השומה, כאשר באזורי עדיפות לאומית ובירושלים יהא מחיר המינימום 25% (ובלבד שהוצעו במתחם שלוש הצעות כשרות)".
אטיאס הוסיף: "הוראת שעה זו מהווה חלק ממדיניותי לפיה הקרקע צריכה לשרת את האזרחים ולא למקסם רווחים. הצעד הביא להתעניינות רבה במתחמים שהוצעו, לצד הצעת מחירים סבירים ונמוכים מהתחזיות המוקדמות".
במשרד הבינוי והשיכון הוסיפו כי השיטה של הוצאת מתחמים גדולים באתר אחד מוכיחה את עצמה שוב, והביאה לתחרות אמיתית על הקרקעות ולהצעות נמוכות ואטרקטיביות.
15 תגובות לכתיבת תגובה