איך הופכים טריפלקס אחד ל-44 דירות?

דירות מפוצלות לא מטרידות רק את תושבי תל אביב. התופעה מוכרת גם בארה"ב, ואפילו שוברת שיאים. משרד התובע בלוס אנג'לס הגיש כתב אישום פלילי נגד בעל בית שעל פי החשד הפך טריפלקס ל-44 יחידות דיור לא חוקיות ואף הוביל לכך שהונפקו עשרות צווי פינוי מיידים לדיירים בדיוק לפני חג המולד.

על פי התביעה, הכוללת 53 סעיפי אישום, ג'ון קאלהאן סיכן את חיי הדיירים בשל התנאים בבניין שכללו חיבורי חשמל פגומים, היעדר חיישני עשן ומטפי כיבוי אש מוזנחים. הדיירים שילמו עד 500 דולר בדמי שכירות חודשיים , זאת על אף בעיות במערכת החימום.

עוד טוענים התובעים כי קאלהאן התקין באופן לא חוקי מטבחים ושירותים משותפים, ואף החל בשיפוץ לא חוקי של בית פרטי נוסף, שכעת כולל 14 יחידות דיור נפרדות.

במידה ויימצא אשם בכל סעיפי האישום, קאלהאן יעמוד בפני קנס של עד 53 אלף דולר ועוד שישה חודשים מאסר על כל הפרה.

"מעולם לא ראיתי שום דבר בקנה מידה כזה", הזדעזע אימוס הרטסטון, מאינר סיטי לאו סנטר, ארגון הפועל להגנת דיירים. ואילו חברת המועצה ג'אן פרי, הרצה לתפקיד ראש העיר טענה כי קאלהאן "הפר את החוקים שלנו ועליו לשלם על הפעולות שלו".

קבוצתו של הרטסטון הגישה בעצמה תביעה נגד קאלהאן בשנה שעברה, בדרישה לפיצויים בגובה 1.5 מיליון דולר. התביעה הוגשה בשם 35 הדיירים לשעבר, ולפיה קאלהאן דרש מהם לנקות את האזורים המשותפים בבניין, כמו המטבחים והשירותים, ואף הטיל קנסות על מי שלא עמד בדרישות.