עתודות הקרקע בשוהם נגמרו - והתושבים הסתערו על מבצע המכירות האחרון

כשברקע החלטת משרד הפנים ועיריית שוהם להשלים את כל עתודות הבנייה בעיר בעשור הקרוב - עם תוספת של כ-700 יחידות דיור אחרונות - נרשמה אתמול בעיר היסטריה מקומית. יריד המכירות שנערך בסוף השבוע בפרויקט "לייף" של חברת גינדי החזקות, הסתיים, על פי דיווחי החברה, לאחר שעה וחצי בלבד עם חתימה על הסכמים שאמורים להביא למכירת 142 דירות - 65% מהפרויקט. היקף ההסכמים לפי החברה נאמד בכ-304 מיליון שקל וההנחות נעו בין 175 ל-300 אלף שקל לדירה.

אירוע המכירות יועד לתושבי שוהם בלבד. במקור, לפני כשלושה שבועות הצהירה החברה כי תקצה רק רק 98 דירות לבני המקום בהנחה. הקונים ביריד חתמו על מסמך הרשמה, של "זיכרון דברים" והפקידו עשרת אלפים שקלים. במידה והם מבטלים הם יקבלו חילוט מלא של הסכום שהפקידו.

מנחם גינדי, מבעלי גינדי החזקות מסר בסיום האירוע, "מדובר בתקדים יוצא דופן לתקופה זו". לדבריו, התקדים בולט גם לאור העובדה שמדובר ביישוב בו מחירי דירות גבוהים יחסית לשוק הדירות בישראל.

בשבוע שעבר דיווחנו ב"כלכליסט" שהפרויקט האחרון של בנייה למגורים בשוהם, בשכונת הסחלבים, הושלם כבר לפני כחמש שנים. עתודות הקרקע בשוהם אוזלות, ובתחום המועצה כולה נותר שטח לבניית 670 יחידות. שטחים אלו מרוכזים בשכונת כרמים המתוכננת, שמכירת הקרקע עבורה תסתיים בתוך חמש שנים מהיום.

לפני כשלושה שבועות חשפה גינדי החזקות את הפרויקט הראשון והגדול בשכונת כרמים החדשה, שבמסגרתו ייבנו 14 בנייני מגורים בני חמש קומות, הגובה המקסימלי באזור. הפרויקט יכלול 234 דירות בנות 4 ו־5 חדרים, דירות גן, מיני־פנטהאוזים ודופלקסים סביב פארק בן 24 דונם, שייבנו בהשקעה של 520 מיליון שקל.

גינדי החזקות זכתה בשטח במכרז של מינהל מקרקעי ישראל בדצמבר שעבר, ושילמה עבורו 131.4 מיליון שקל, בנוסף לדמי פיתוח במחיר ממוצע של כ־640 אלף שקל ליחידת דיור.

בנוסף חתמה המדינה עם גינדי החזקות גם על הסכם שלפיו 24 מדירות 4 חדרים יוקצו לטובת בני המקום שעומדים בקריטריונים לזכאות משרד השיכון. ההנחות לתושבי שוהם נעים בין 175 ל־300 אלף שקל, כך שדירות 4 חדרים יימכרו להם ב־1.5 מיליון שקל וב־1.83 מיליון שקל לדירות 5 חדרים.