משען תפצה דיירים ב-273 אלף שקל: גבתה תוספת על הצמדה למדד ולא זיכתה כשירד

כ-300 דיירים בבתי האבות של משען יפוצו בסכום כולל של כ-273 אלף שקל בשל אי התחשבותה של משען בירידת המדד במסגרת תשלומי דמי האחזקה החודשיים ויישום מנגנון ההצמדה בניגוד לקבוע בהסכמי הקבלה עם הדיירים. כך נקבע בהסכם פשרה שנחתם בין חיים זיו ואימו שולמית זילברשטיין דיירת בבית האבות "נאות אביבים" לבין רשת הדיור המוגן ובתי האבות משען.

הבן ואימו הגישו לביהמ"ש תביעה ובקשה לאישורה כייצוגית בהיקף מוערך של 30 מיליון שקל נגד משען. הם דרשו להשיב כספים ששילמו עבור דמי אחזקה חודשיים על שהותה של האם כדיירת ב"נאות אביבים".

במסגרת התביעה טענו התובעים לנזקים של 6,252 שקל לכלל דיירי משען שחתמו על הסכמי כניסה עם משען בתקופה שבין מאי 88' לאוקטובר 93', וזאת בגין תשלום עודף על דמי האחזקה החודשיים עקב יישום מנגנון ההצמדה בניגוד לקבוע בהסכמי הקבלה. בתביעה נאמר כי משען גבתה מהדיירים תוספת הפרשי הצמדה למדד בגין עלייתו, אולם לא זיכתה אותם בגין ירידתו.

משען הכחישה את הטענות כנגדה, אולם עתה הגישו הצדדים למחוזי בתל אביב הודעה על הסכם פשרה שנחתם ביניהם. בהסכם נאמר כי מספרם של חברי הקבוצה המיוצגת מוערך בכ-300 דיירים וגובה הנזק המשוער לכל חבר בקבוצה בממוצע הוא כ-1,300 שקל. לו היתה מתקבלת התביעה, סכום הפיצוי הכולל היה מסתכם בכ-390 אלף שקל.

כל דייר שיפנה למשען וזכאי להיכלל כחבר בקבוצה המיוצגת, יקבל פיצוי של 70% מגובה הנזק שיחושב בפועל. לכן הנזק המשוער הכולל בהתאם להסדר הפשרה מסתכם בכ-273 אלף שקל.

עוד נקבע בהסכם הפשרה כי משען תגבה בעתיד את דמי האחזקה החודשיים מדיירים הנכללים בקבוצה המיוצגת ועדיין מתגוררים בבתי האבות שלה, תוך עדכון מדד המחירים לצרכן הן בעלייתו והן בירידתו.

 

על פי הסכם הפשרה, תישא משען בשכר טרחה של עורכת הדין של התובעים, נעמה אילת, ותשלם לה 55 אלף שקל. לתובעים הייצוגים תשלם משען 15 אלף שקל. ההסדר הוגש לאישור ביהמ"ש.