GTC פולין: ההפסד ברבעון השני ירד ל-21.5 מיליון יורו

GTC פולין, המוחזקת (27.75%) על ידי קרדן אן.וי בשליטתם של יוסף גרינפלד, אבנר שנור ואיתן רכטר, סיכמה את הרבעון השני של 2012 בהפסד של 60.9 מיליון זלוטי (21.5 מיליון יורו ). ההפסד המיוחס לבעלי מניות GTC Poland הסתכם בסך של כ-14.5 מליון אירו, שעיקרו נבע משערוכים שליליים של נכסים ברומניה, בולגריה וקרואטיה, ומהוצאות מימון. את הרבעון המקביל אשתקד סיכמה GTC פולין בהפסד הרבה יותר גבוה, של 145.7 מיליון זלוטי.

GTC פולין ציינה בדוחותיה כי היא מעריכה ששוקי הנדל"ן בדרום מזרח אירופה ימשיכו להישאר חלשים וזאת בשל ביצועים כלכליים מאכזבים במדינות הללו.

אתמול ירדה המניה בתגובה לדוחות ב- 0.65% לשפל של חודשיים ובכך השלימה צניחה של 49% בערכה בשנה האחרונה לשווי שוק של 1.45 מיליארד זלוטי בלבד אתמול (437 מיליון דולר).

החברה מציינת כי במהלך השנה היא צפוייה לממש כ-30% מסך הנכסים שהיא אמורה למכור במסגרת תוכנית שלושת השנים שלה למימוש נכסים. בין היתר, צפויה GTC לממש את פלטיניום ביזנס פארק בוורשה , ושטחים הנמצאים בבעלותה בפולין ורומניה.

הכנסותיה של גי.טי.סי פולין, זרוע הנדל"ן הבין-לאומית של קרדן אן.וי הסתכמו ברבעון החולף ב-37 מיליון יורו לעומת 41 מיליון יורו ברבעון מקביל אשתקד, אך יציבות זו לא הצליחה לחלחל כולה עד לשורה התחתונה, בה רושמת ג'י.טי.סי הפסד של 21.5 מיליון יורו, מתוכו 14.5 מיליון המיוחס לבעלי המניות .

ג'י.טי.סי פולין, הנסחרת בבורסת וורשה, פועלת בתחום הנדל"ן במדינות מזרח אירופה, ובעיקר בפולין, הונגריה, רומניה ואחרות. החברה מפתחת, משכירה ויוזמת פעילות נדל"ן מסחרי או למגורים במדינות אלו.

על דוחותיה של GTC ברבעון החולף העיקו, בדומה לרבעון המקביל אשתקד ובשנת 2011 כולה, שיערוכים שליליים של נכסי הנדל"ן שברשותה. ברבעון החולף הסתכמו השיערוכים השלליים ב-12 מיליון יורו, שיפור מהותי לעומת רבעון מקביל אשתקד, בו שיערכה GTC כלפי מטה את נכסיה בסך של 51 מיליון יורו. על הדוחות ברבעון השני השפיעו לשלילה הוצאות מימון כבדות של 16 מיליון יורו, לעומת הוצאות מימון של 21 מיליון יורו ברבעון מקביל אשתקד.

כשני שליש מהכנסותיה של ג'י.טי. סי מהשכרת נכסים הן מפולין והונגריה. סך המאזן של ג'י.טי.סי הסתכם ב-2.38 מיליארד יורו, כאשר היקף ההון העצמי של החברה, 816 מיליון , המהווה 34% מסך המאזן.