הזינוק בהכנסות ממגורים העביר את קרדן נדל"ן לרווח נקי של 9.1 מיליון שקל

קרדן נדל"ן סיימה את הרבעון השני של 2012 ברווח נקי של 9.1 מיליון שקל, לעומת הפסד של 3.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. תרמו למעבר לרווח גידול בהכנסותיה של החברה, שהסתכמו ב-154 מיליון שקל ברבעון החולף, פי חמש מהרבעון המקביל אשתקד. הסיבה לגידול בהכנסות היא זינוק בהכנסותיה של החברה במגזר המגורים, שתרמו כשני שליש להכנסותיה ברבעון החולף. קרדן נדל"ן פועלת בתחום מגזרי המגורים, הנדל"ן המניב, וביצועי עבודות בתחום הנדל"ן. מנכ"ל החברה הוא יורם קרן, ויו"ר החברה הוא איתן סורוקה.

עוד עולה מהדווחות כי הולילנד פארק, חברת הנדל"ן המוחזקת (30%) על ידי קרדן נדל"ן ספגה הערת עסק חי. בדוח כותבים רואי החשבון של החברה כי על הולילנד לפרוע התחייבויות של 109 מיליון שקל עד מרץ 2013. בנוסף, מציינים רואי החשבון את החלטת הוועדה המחוזית לתיכנון ובנייה מינואר 2012 ממנה עולה כי להולילנד לא צפויים להיוותר מגרשים לבניית יחידות דיור נוספות, הקושי של החברה למימוש מגרשיה הפנויים כיום, ואת כתב האישום שהוגש כנגד החברה בתחילת השנה. "כל אלו מעמידים ספקות בגין המשך קיומה של הולילנד כעסק חי בעתיד הנראה לעין".

הרווח התפעולי הסתכם ב-24 מיליון שקל ב־2011, מדוחותיה של קרדן נדל"ן עולה כי בקופתה 9 מיליון שקל מזומן בלבד, לעומת רמה של 52 מיליון שקל בתום הרבעון המקביל אשתקד. המאזן של קרדן נדל"ן הסתכם ב-1.326 מיליארד שקל, והוא ממומן על ידי הון עצמי בהיקף של 381 מיליון שקל, המהווים 28% מהמאזן כולו. התחייבויותיה השוטפות של קרדן נדל"ן מסתכמות ב-763 מיליון שקל.