אמות רכשה מרכז מסחרי באשדוד ב-68.5 מיליון שקל

אמות השקעות בשליטת אלוני חץ (62.55%) רכשה בסוף השבוע 50% מהמרכז המסחרי "מרכז הקריה" באשדוד, בו החזיקה החברה במחצית מהזכויות. עם השלמת העסקה מחזיקה אמות במלוא הזכויות במרכז. הרכישה בוצעה תמורת 68.5 מיליון שקל, בתוספת מע"מ, ממקורותיה העצמיים של החברה.

מאמות נמסר שסך "ההכנסות נטו" (NOI) הצפויות מהחלק הנרכש עומד על כ-5.8 מיליון שקל בשנה. את אמות בעסקה ייצגו עורכי הדין מיכל פקטור ואיציק וטנשטיין מפישר בכר חן וול אוריון ושות'. את המוכר ייצגו ורד גיטרמן וענבל פרצ'יק ממשרד גולדפרב.

"מרכז הקריה" באשדוד הוא מרכז מסחרי פתוח בשטח כולל של כ-12,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים, וכן חניון תת קרקעי ועילי המונה כ-300 מקומות חניה. בנוסף, קיימות זכויות בנייה עתידיות נוספות. המרכז ממוקם ברובע הסיטי באשדוד, שהינו אחד הרבעים המרכזיים בעיר. המרכז נמצא בתפוסה מלאה, הן בשטחי המסחר והן בשטחי המשרדים. בין השוכרים הבולטים ניתן לציין את שופרסל, סופר-פארם, בנק יהב, בנק מסד וקופ"ח כללית.

העסקה באשדוד מצטרפת לשני נכסים שגם בהם ביצעה אמות לאחרונה רכישה של חלק השותפים שלה בהם. היקף העסקאות הכולל עמד על 45 מיליון שקל. החברה הגדילה את זכויותיה בפארק תעשייתי ברחובות מ-33% ל-50%, ובנוסף, רכשה יחד עם שותפתה את מלוא זכויות ההפעלה מעיריית תל אביב בחניון הממוקם בצמוד למבנה מגדל המאה, הכולל 493 מקומות חנייה בשטח של כ-3,200 מ"ר. רכישות אלה בוצעו ממקורותיה העצמיים של החברה. לפי אמות, ה-NOI הצפוי מן הרכישות הוא כ-4 מיליון שקל בשנה.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, מסר: "אנו שבעי רצון מהרכישות שביצענו בהיקף של מעל 113 מיליון שקל בתשואות ראויות".

אמות מחזיקה ב-92 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 825,000 מ"ר (מתוכם כ- 230,000 מ"ר חניות) ומספר חטיבות קרקע המיועדות לפיתוח, מתוכן 3 בשלבי בנייה (בקרית אריה בפ"ת, במתחם הסיטי ברמת-גן ובמתחם אמות פארקטק בבית דגן). עיקר נכסיה הינם באזור מרכז הארץ ובהם שעורי תפוסה גבוהים (כ- 97.9%). בין הנכסים הבולטים: מגדל אמות (בית IBM לשעבר), בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא, קניון קרית אונו, בית פלאפון ופורטפוליו של כ- 37 סופרמרקטים ברחבי הארץ.