מבני תעשיה: 191 מיליון שקל ממימוש נכס בקנדה

בתחילת יולי דיווחה חברת הנדל"ן מבני תעשיה שבשליטת אליעזר פישמן כי חברה־בת שלה (100%) חתמה על מזכר הבנות למכירת 50% מהזכויות בקניון בקנדה תמורת 25 מיליון דולר קנדי (כ־95 מיליון שקל). אתמול עדכנה מבני תעשיה כי הקונה מבקש לרכוש את הנכס כולו בתמורה ל־50 מיליון דולר קנדי (191 מיליון שקל).

מדובר בקניון Sunnyside שבעיר הליפקס שבקנדה. שווי הנכס הרשום בספרי החברה עומד על 189 מיליון שקל, נכון לתום הרבעון הראשון של 2012.

בגין הנכס הנמכר קיימת יתרת הלוואה של 112 מיליון שקל, שתכוסה כולה על פי הסכם המכירה, כך שהתזרים הפנוי ממכירת הזכויות צפוי לעמוד על 79 מיליון שקל לפני מס.

מבני תעשייה ציינה כי קיום העסקה כפוף לתנאים מתלים לרבות קיומה של בדיקת נאותות.

המכירה הנוכחית היא חלק ממסע מימושים שמבצעת מבני תעשיה. לפני כחודשיים מכרה החברה את זכויות החכירה שלה בנכס צ'קפארם בטורונטו שבקנדה תמורת 70 מיליון דולר, במהלך שצפוי להניב לה רווח של 30 מיליון שקל.

בחודש שעבר מכרה החברה שטחי משרדים במגדלי אקרשטיין בהרצליה בתמורה ל־53 מיליון שקל, ובסוף יולי הודיעה על מכירת מלוא זכויותיה בפאואר סנטר בבאר שבע לקבוצת עזריאלי תמורת 378 מיליון שקל. קבוצת עזריאלי תשלם למבני תעשיה 339 מיליון שקל בתוך עשרה ימים מקבלת אישור הממונה על הגבלים עסקיים, ואת היתרה בהתאם לקצב השלמת הבנייה והאכלוס של השטחים הנוספים להשכרה בנכס.