אלעד קנדה מכרה נכס בטורונטו תמורת 1.1 מיליארד שקל

אלעד קנדה השלימה את עסקת המכירה של בניינים להשכרה למגורים במתחם Parkway Forest שבטורונטו הכולל 1,670 יחידות דיור, תמורת 1.1 מיליארד שקל.

בעקבות השלמת העסקה אלעד קנדה תחלק דיבידנד בסך 200 מיליון שקל, בכפוף לאישור בעלי המניות. השלמת העסקה ייצרה לחברה עודף תזרימי של 600 מיליון שקל והחברה תרשום רווח (לפני מס) של 80 מיליון שקל (20 מיליון דולר קנדי).

כנגד הנכס קיימות לאלעד קנדה הלוואות בהיקף של 117 מיליון דולר קנדי. מתוכן, במסגרת העסקה, נטל על עצמו הרוכש חלק מההלוואות אשר עמדו כנגד חלק מהנכס הנמכר, בסך של 19.7 מיליון דולר קנדי (78.6 מיליון שקל), כאשר השעבוד מדרגה ראשונה בגין הלוואה זו הוסב בהתאמה על שם הרוכש. יתרת ההלוואות, של 97 מיליון דולר קנדי (386.9 מיליון שקל) נפרעה על ידי החברה בפירעון מוקדם, במועד השלמת העסקה.

• אלעד קנדה: נחלק לבעלי המניות דיבידנד בסך 203 מיליון שקל
• תשובה שוקל למחוק גם את אלעד קנדה
• הלחץ של יצחק תשובה ייצר עליות באג"ח אלעד קנדה
  

שי ברוורמן, מנכ"ל אלעד קנדה, מסר: "בעסקה הנוכחית הוכחנו את יכולתנו לנצל הזדמנות עסקית מצוינת למימוש נכסים, תוך יצירת תזרים מזומנים גבוה ורווח משמעותי. יצוין, כי החברה פועלת בימים אלה להשלמת עסקאות מכירה נוספות אשר ביחד עם עסקת Parkway Forest צפויות להניב לאלעד קנדה תזרים מזומנים נטו הקרוב למיליארד שקל.

אלעד קנדה פועלת בקנדה ובארה"ב בתחום של רכישה ופיתוח של נכסים מניבים בתחומי המשרדים, המסחר, התעשייה, המגורים והדיור המוגן. כמו כן, החברה עוסקת בייזום פרויקטים למגורים באזורי פעילותה. החברה מחזיקה 11 בניינים בהיקף של כ-2,800 יחידות דיור להשכרה למגורים, 10 בניינים בהיקף של כ-1,900 יחידות דיור המושכרות לדיור מוגן, 4 נכסים מסחריים בהיקף של כ-225 אלף מ"ר ובשלושה מתחמי מקרקעין, הנמצאים בשלבים שונים של פיתוח יזמי.