שיא מאז דצמבר 1999 במכירת דירות חדשות באוגוסט - 4,180

בחודש אוגוסט נמכרו 4,180 דירות חדשות, מתוכן 2,280 לציבור הרחב ו-1,900 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד). כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

על פי נתונים מונכי עונתיות זה מספר הדירות החדשות הגבוה ביותר שנמכר מאז דצמבר 1999.

מספר הדירות החדשות שנמכרו בינואר-אוגוסט השנה היה גבוה בכ-7% בהשוואה למאי-דצמבר 2011, אך נמוכה בכ-3% מזו של התקופה המקבילה ב-2011.

כ-31% מסך הדירות החדשות שנמכרו בינואר-אוגוסט היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז חיפה. 

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוגוסט 2012 (כ-20,030 דירות) היה גבוה בכ-7% מזה שנרשם בסוף אוגוסט 2011.

מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-43% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-17% במחוז הדרום, כ-16% במחוז תל אביב, כ-10% במחוז ירושלים, כ-8% במחוז חיפה וכ-4% במחוז הצפון.

בחודשים ינואר-אוגוסט נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו בכל המחוזות, למעט במחוזות חיפה והמרכז (ירידות של כ-21% ושל כ-10%, בהתאמה), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

מאז תחילת שנת 2012 נמכרו 26,760 דירות 859 דירות מתחת להיקפי המכירה של התקופה המקבילה בשנת 2011 אז נמכרו 27,619 דירות. מדובר עדיין בהיקף משמעותי לש דירות שנמכרו אך על פי הערכות בשנת 2012 לא ניתן יהיה לשחזר את היקף המכירות של שנת 2010 אשר עמד על 40 אלף יחידות דיור ואף לא את זה של שנת 2011 שבו נמכרו כ-39 אלף יח"ד.

עוד מצביעים הנתונים כי בעוד שמספר הדירות שנמכרו על ידי קבלנים עלה בשיעור של 16% בחודש זה, מספר הדירות שנמכרו במסגרת קבוצות רכישה ובנה ביתך זינק בשיעור של 34%. נתון זה מצביע על כך שהיצע הדירות בידי הקבלנים אינו מספק את צרכי השוק ולחלל שנוצר חודרים יזמים פרטיים וקבוצות רכישה. מספר הדירות שנמכר במתכונת זו הוא הגבוה ביותר מאז מאי 2011 ונחשב לגבוה במיוחד גם בהשוואה לתקופות הפריחה של קבוצות הרכישה בשנים 2008-2009.