קרדן אן. וי מוכרת נכסים בשווייץ ב-61 מיליון יורו

קרדן אן.וימוכרת את נכסי הנדל"ן המוחזקים על ידה בשווייץ בתמורה ל-61 מיליון יורו. חברת האחזקות שבשליטת יוסף גרינפלד (19.87%) אבנר שנור (17.7%) ואיתן רכטר (3.67%) מחזיקה בעקיפין 40% מפורטפוליו הכולל שבעה נכסים בשווייץ באמצעות חברת הבת GTC Real Estate Holdings.

מהודעת החברה שפורסמה הבוקר (ג') עולה כי מכירתו של הפורטפוליו צפויה להניב לקרדן אן.וי תזרים מזומנים חופשי של כ-6 מיליון יורו לאחר החזר הלוואות לבנקים והוצאות. התמורה העתידית תתקבל במלואה במהלך החודש הנוכחי. קרדן אן.וי מציינת כי בעקבות המכירה היא צפויה לרשום הפסד של עד מיליון יורו, שיירשמו בדו"חותיה הכספיים של הרבעון השלישי או הרביעי של 2012.

קרדן אן.וי פועלת בשלושה תחומי פעילות עיקריים: נדל"ן במזרח אירופה ובסין, תשתיות מים ברחבי העולם ושירותים פיננסיים ברומניה ובבולגריה. את המחצית הראשונה של 2012 סיימה החברה בהפסד של 291 מיליון שקל, המיוחס בעיקר לירידה בשווי הנדל"ן המניב של GTC ברומניה ובולגריה.

בהודעה שפרסמה  מציינת קרדן אן.וי כי מהלך זה של מימוש הנכסים בשוויץ עולה בקנה אחד עם המטרות שהציבה לעצמה, ובמיוחד צמצום השקעותיה בתחום הנדל"ן במערב אירופה על מנת לייצר תזרים מזומנים, וזאת בין היתר לצורך עמידה בהתחייבויותיה למחזיקי אגרות החוב שלה.

מאז דצמבר האחרון הוציאה קרדן אן.וי לפועל תוכנית רכישה חוזרת של אג"ח בערך מתואם של 705 מיליון שקל, ושילמה תמורתם 488 מיליון שקל. עם זאת, בשנתיים הבאות על החברה לשרת חוב סולו של כ־600 מיליון שקל לבעלי האג"ח והבנקים, וסכום זה עדיין לא נמצא במלואו בקופתה. בראיון שהעניק מנכ"ל קרדן אן.וי שוקי אורן ל"כלכליסט" בחודש שעבר, הוא אמר כי רוב החוב של קרדן הוא עד 2020, וכי הרכישה העצמית לא פגעה בתזרים המזומנים ל־2014-2013.

פעילות הנדל"ן של קרדן אן.וי באירופה מתרכזת בעיקר בבנייני משרדים להשכרה ובפעילות נדל"ן מסחרי. באותו ראיון ציין אורן כי אינו מוציא מכלל אפשרות מכירה של עסקים מפסידים, או כאלה בהם הוא אינו רואה פוטנציאל, וזאת על מנת להניב לחברה תזרים מזומנים חופשי.