היקף המשכנתאות עלה לשיא באוגוסט: 5.8 מיליארד שקל

40% מהמשכנתאות שניטלו בחודש אוגוסט היו במינוף של יותר מ-60% - כך עולה מנתונים עדכניים שפרסם היום (א') בנק ישראל.

הפחד מעלייה במע"מ, הבנה שמחירי הנדל"ן לא יירדו בקרוב והריבית הנמוכה על המשכנתאות הביאו במהלך החודש לעלייה של 18% בהיקף המשכנתאות לעומת יולי לשיא של 5.8 מיליארד שקל.

יתרת ההלוואות הכוללת של נוטלי המשכנתאות לבנקים עמדה נכון לסוף אוגוסט על כ-218 מיליארד שקל. מתוך סכום זה כ-2.5 מיליארד שקל הן הלוואות שפרעונן נמצא בפיגור של יותר מ-90 יום. לשם השוואה, בחודש יולי הסתכם סכום זה בכ-2.55 מיליארד שקל.

עוד מלמדים הנתונים כי כ-40% מכלל המשכנתאות שנטל הציבור במהלך אוגוסט הן למימון רכישת דירות בשווי של 2-1.2 מיליון שקל.

נתוני בנק ישראל מלמדים גם על יכולת ההחזר של נוטלי המשכנתאות. כך למשל, אצל מחצית מהלווים שיעור ההחזר מההכנסה עומד על יותר מ-30%. אצל כ-14% מהלווים שיעור ההחזר מההכנסה גבוה מ-60% או שהם נטלו הלוואת בולט או בלון.