אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
התנגדות של המע"מ הצליחה לשפר את הסדר החוב של נידר צילום: יואב גלאי

התנגדות של המע"מ הצליחה לשפר את הסדר החוב של נידר

בשל התנגדות המע"מ בוטלה החזרת חצי מיליון שקל לבעלי השליטה ומע"מ לא יצטרך לממן את שכרם של מייצגי האג"ח

29.10.2012, 08:23 | ענת רואה

התנגדות שהגישה רשות המסים להסדר הנושים של חברת הנדל"ן נידר שקרסה ב־2008 הצליחה להביא לכמה שיפורים בהסדר לטובת כלל הנושים ובעיקר הנושים הלא מובטחים. עם זאת, שופט בית המשפט המחוזי בירושלים דוד מינץ דחה את בקשת מע"מ לפסול את הסדר הנושים כולו שכולל תספורת של 70% למחזיקי האג"ח ולנושים הרגילים והעברת כל העודפים שיישארו בקופה לבעלי השליטה במקום לחלקם לנושים.

תמיהות וספקות

תיק הקריסה של נידר - חברת הנדל"ן שבשליטת משפחת רחמין - התנהל במשך 4.5 שנים תחת ניהולם של הנאמנים עוה"ד אמיר בר טוב ויעקב אמסטר. במועד הקפאת ההליכים הסתכמו חובות נידר ביותר מ־300 מיליון שקל ונכסיה היו מגרש בפרויקט הולילנד בירושלים שהוערך בשווי של 260 מיליון שקל וכמה קרקעות בשווי נמוך יותר.

לפי ההסדר שאושר בשבוע שעבר, בעלי השליטה ירכשו תמורת 35 מיליון שקל את כלל חובות החברה לנושים הבלתי מובטחים, סכום שמהווה החזר של 29% מהחוב לנושים, ובתמורה יקבלו פטור מתביעות וכן יהיו רשאים לקבל לידיהם את עודפי הכספים שיישארו בקופה לאחר החלוקה מבלי שעודפים אלו יחולקו לנושים ויקטינו את התספורת. השופט מינץ קבע כי מאחר שהנושים אישרו ברוב גדול את ההסדר, הרי שאף במצב שבו לבית המשפט יש תמיהות וספקות באשר לכדאיות ההסדר - הוא ייטה שלא להתערב ולא לבטל את רצון הנושים.

אגף המכס ומע"מ הגיש התנגדות להסדר באמצעות עו"ד זכריא קאסם, מהיחידה לפירוקים וגבייה קשה. זאת בשל חוב של נידר למע"מ שעמד על 1.2 מיליון שקל, כאשר שליש ממנו לא היה מובטח, כך שמע"מ גם הוא נאלץ לספוג תספורת. טענות מע"מ היו, בין היתר, כי ההסדר שאושר מעמיס את שכר הטרחה של עו"ד אופיר נאור ומשרדו שייצג את מחזיקי האג"ח בסכום של 1.1 מיליון שקל על קופת הנושים כולה, במקום שמחזיקי האג"ח ישלמו לפרקליט בעצמם, דבר שמע"מ הגדיר כדרישה לא סבירה ומנוגדת לתקנת הציבור.

עוד טען מע"מ כי בעלי השליטה לא תרמו להליך הבראת החברה ולא ברור מדוע יש להחזיר להם כספים שיישארו בקופה בעת שהנושים יצטרכו להסתפק "בדיבידנד מזערי שדרך חישובו אינה ברורה". מע"מ התייחס לעובדה שמחזיקי האג"ח אישרו את התספורת וטען כי עמדתם איננה הגיונית. בנוסף התנגד מע"מ לכך שבעלי השליטה יקבלו 500 אלף שקל נוספים מהקופה.

חישוב מחודש לטובת מע"מ

השופט מינץ קבע כי אכן לא ניתן להתעלם מהבעייתיות העולה מההסדר בכך שהוא מותיר בסופו של ההליך סכום לא מבוטל בידי בעלי השליטה, כשמצד שני הנושים הרגילים נותרים ללא חלק משמעותי מנשייתם. עם זאת, השופט ציין כי לפי הערכה, הבעלים לא יקבלו 17 מיליון שקל שלכאורה צפויים להישאר בקופה משום שמתוך סכום זה יש לשלם את שכר טרחת הנאמנים שיעמוד על מיליוני שקלים ובנוסף חלק מהסכום לא יהיה פשוט לגבייה.

מינץ הוסיף כי לא ניתן לומר שההסדר בנידר מנוגד לתקנת הציבור באופן שלא יאפשר את אישור ההסדר, אך הוא מסכים כי נקודתית יש לתקן כמה סעיפים בהסדר ובין היתר לבטל החזרת חצי מיליון שקל לבעלי השליטה וכן לערוך חישוב מחודש כך שמע"מ לא יצטרך לספוג את מימון שכר הטרחה של מייצגי האג"ח.

תגיות