צילום: עמית שעל
ביהמ"ש קצב 30 יום למשה אהרוני להודיע אם ישלים רכישת חב' מגדל הזוהר
אהרוני רכש את השליטה בחברה בכ-330 מיליון שקל, אולם המנהל המיוחד שמונה לחברה דורש תוספת תשלום של 91% על חלק מיחידות הבנייה ולפיכך מעוכב מימוש ההסכם
שופטת המחוזי בתל אביב ורדה אלשיך קצבה לאיש העסקים משה אהרוני 30 יום להודיע האם בכוונתו לקיים את הסכם הרכישה של חברת מגדל הזוהר, בבעלות דודי אפל ועו"ד דרור חוטר ישי, למרות "דרישתו החדשה, המפתיעה והלא צפויה" של מינהל מקרקעי ישראל או שמא בכוונתו לסגת מהעסקה. אהרוני רכש את השליטה בחברה באישור בית המשפט בכ-330 מיליון שקל. הנכס העיקרי של החברה הוא כ-60 דונם בגבעת שמואל.
הסכם רכישתה של מגדל הזוהר הותנה במספר תנאים מתלים ביניהם הסכמה עם המינהל. בין אהרוני לבין המנהל המיוחד של החברה, עו"ד ארז חבר, נפלו מחלוקות מהותיות הנובעות מדרישת המנהל לתוספת תשלום של 91% על חלק מיחידות הבנייה.
אהרוני טען כי הוא מעוניין לקיים את העסקה ואולם דרישת המינהל מנוגדת לדין, אינה מוזכרת במסמכים ובהבנות עם המינהל והיא משנה ולרעה את מצב הדברים שהסתמך עליו.
לאחרה עיכוב מצד אהרוני פנה המנהל המיוחד לשופטת אלשיך בבקשה למתן הוראות. לדבריו, המציעים האחרים לרכישת החברה מוכנים כעת לחדש את הצעתם אף שזו נדחת ורכוש את החברה במקומו של אהרוני, אף ללא חתימה עם המינהל.לא תיבחן חוקיות דרישת המינהל
אלשיך ציינה בהחלטתה כי בשלב זה לא תיבחן חוקיות דרישת המינהל לתוספת תשלום הנראית על פניה כמפתיעה ולא בהכרח צפויה נוכח התכתובות הקודמות בין הצדדים, וככל הנראה יהיה צורך בהליך נפרד להכריע בסוגיה זו, בין היתר בטענתו של אהרוני לפיה המינהל פועל שלא כדין ובחוסר תום לב.לדעת השופטת, עומדת לאהרוני הברירה להחליט כי דרישות המינהל הופכות את עיסקת הרכישה לבלתי כדאית עבורו ועל כן הוא רשאי לסגת מן החוזה.
ואולם לדבריה, על אהרוני לנצל את זכות הביטול בתוך זמן סביר ולא ניתן להשלים עם מצב בו אף אם הוא לא האשם במצב הביש שנוצר.
לפיכך קבעה אלשיך כאמור שעל אהרוני להודיע למנהל המיוחד באורח סופי ולא יאחר מ-30 יום, להיכן מועדות פניו: האם לקיום ההסכם חרף הבעיה מול המינהל או שמא לנסיגה ממנו עקב אי התקיימות התנאי המתלה, כאשר במקרה שכזה יהיה רשאי המנהל המיוחד להתקשר עם מציע אחר או לנקוט בכל צעד אחר למכירה מחודשת ל נכסי מגדל הזוהר לבנין.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה