בת ים: אושרו 1,344 יחידות דיור ו-1,200 חדרי מלון בציר הקוממיות

הוועדה המחוזית בתל אביב אישרה היום (ג') להפקדה את תוכנית ציר הקוממיות בבת ים. מדובר בתוכנית שיזמה עיריית בת ים, אשר אף מחזיקה בחלק מהבעלות בקרקע.

התוכנית מחולקת לשני מתחמים, שהראשון תחום בין הרחובות הקוממיות בצפון, יוחנן הסנדלר ובן גוריון ממזרח, חוף הים ממערב. מתחם נוסף תחום בין רחוב הקוממיות מצפון, האצטדיון ממזרח, ראשון לציון מדרום ורחוב מנחם בגין ממערב.

המתחם הראשון הינו תכנון מחדש לאזור דרום מערב העיר אשר יתאפשר באמצעות פינוי שטחי מלונאות לטובת שטחים ציבוריים פתוחים לאורך רצועת החוף, בניית שטחי מלונאות בעורף הפארק החופי שיכלול גם שטחי מסחר בהמשך לטיילת החוף על ציר בן גוריון, וכן בנייה למגורים לצורך הגדלת מלאי הדירות ושינוי במערך התנועה שיאפשר גישה לחוף ורצף תנועה מדרום לצפון. המתחם השני, המזרחי, מאפשר את העברת מסופי התחבורה הציבורית אל המתחם הראשון ובסמוך לאצטדיון העירוני.

התוכנית כולה משתרעת על שטח של 315 דונם וכוללת שטחי מגורים בהיקף של 141 אלף מ"ר, שטחי תעסוקה בשטח של 14 אלף מ"ר וכן שטחי מסחר בהיקף 15 אלף מ"ר ומלונאות בהיקף של 60 אלף מ"ר. כמו כן יוקצו 24 דונם למבני ציבור. כחלק מהשמירה על קו החוף, הבנייה בסמיכות לו תהיה מדורגת, כך שבחזית לים תותר בנייה של עד 10 קומות, ובחלק המזרחי יותר ניתן יהיה לבנות מגדלים של עד 40 קומות. בהשוואה לתב"ע הקיימת בשני המתחמים, התוכנית מגדילה את זכויות הבנייה לשטחים ציבוריים פתוחים ב-36% (במתחם א') וב-30% למבני ציבור (במתחם ב')

בין מניעי העירייה בהגשת התוכנית היו חיזוק ציר הקוממיות ומיצובו מחדש כרחוב עירוני תוסס בעל חזית מסחרית.