תעש בעתירה נגד עיריית טירת הכרמל הדורשת הטלים ב-104 מיליון שקל

אם די שמצבה הכלכלי נמצא בשפל, תעש נאלצה השבוע לצאת לקרב נוסף על קופתה. כך עולה מנתוני עתירה שהגישה התעשייה הצבאית נגד עיריית טירל הכרמל אשר הגיעה ל"כלכליסט". לאחר שיצאה למלחמה על חובות ארנונה של חברת נצבא בשנה שעברה, טוענת כעת העירייה שתעש חייבת לה לא פחות מ-104 מיליון שקל.

אתמול הגישה תעש לבית משפט המחוזי בחיפה עתירה מנהלית נגד עיריית טירת הכרמל, בה היא דורשת לבטל את חיוב העתק שלטענת העירייה נוצר שבל 6 היטלים שונים: פיתוח, ביוב, מים, תיעול, סלילת כביש, סלילת מדרכה והיטל שצ"פ (פיתוח שטחי ציבור).

תעש טוענת, כי הדרישה לתשלום מופרכת מיסודה ונשלחה ע"י העירייה על פי "שיטת מצליח" בלבד. "תופעה זו של שיגור דרישות תשלום 'פראיות' בניסיון לחלץ סכומים ניכרים מבעלי נכסים ומחזיקיהם, הפכה להיות חזון נפרץ במחוזותינו ויש להוקיעה מכל וכל בהיותה נוגדת לחלוטין את חובת הנאמנות וההגינות של רשות ציבורית כלפי הכפופים לה", נכתב העתירה שהוגשה באמצעות משרד עורכי הדין עופר שפיר.

תעש היא בעלת הזכויות והמחזיקה בקרקע של 243 אלף מ"ר ושטח בנוי בסך 81.6 אלף מ"ר בתחום שיפוטה של טירת הכרמל. השטח הוא בבעלות המדינה ומנוהל על ידי מנהל מקרקעי ישראל. נכון לעכשיו תעש מחזיקה בזכויות החכירה בו.

בעתירה מפרט עו"ד שפיר מדוע יש לדחות מכל וכל את דרישתה הפתאומית לכל ההיטלים שהונחתו עליה. ראשית, כל התשתיות המשרתות את הנכס, שבגינן נדרשים ההיטלים, הוקמו לפני עשרות שנים. שנית, המפעל מצוי באזור מפותח והעירייה לא ביצעה כל עבודת תשתית בסמוך להטלת החיוב המזכה אותה עפ"י חוקי העזר בזכות להטלת היטלים. שלישית, שטח המפעל לא נכלל בבסיס תחשיבי ההיטלים של העירייה, ולפיכך לא ניתן להטיל בגינו חיוב בהיטלים גם מטעם זה.

בעניין פיתוח התשתיות טוענת תעש, כי את מרבית התשתיות בתחום העירייה התקינו או מימנו משרדי ממשלה שונים, באמצעות הסכמי פיתוח, לפיכך אין כל בסיס לגביית היטלי פיתוח ע"י העירייה, שעה שתשלומים אלו מיועדים למימון התקנת תשתיות ולמטרה זו בלבד.

בנוסף, נטען, החיוב לוקה בהתיישנות קיצונית וזאת כאמור לנוכח העובדה שהאירוע המגבש את החבות בהיטלים התרחש ככל שהתרחש לפני שנים רבות. תעש טוענת עוד כי דרישת התשלום הינה לאקונית ואינה מפרשת מהם יסודותיו של החיוב בהיטלים.

עוד נטען, כי לאחר שקיבלה לידיה את דרישת התשלום, פנתה תעש במכתב לעירייה וביקשה לספק לה פרטים, נתונים והסברים באשר לפשרו של החיוב, וכן להמציא לה מסמכים שונים הרלוונטיים לגביו. אולם, נטען, העירייה לא טרחה להשיב על המכתב הנ"ל.

בשיחה עם "כלכליסט", אמר היום ראש עיריית טירת כרמל אריה טל: "מדובר בחישוב של חובות שנצברו במשך שבע שנים. זהו הזמן שאותו מותר לנו לגבות על פי חוק. הטענה שלפיה אנחנו לא ביצענו חישוב אלא העברנו להם מספר ללא בסיס - לא נכונה. החישוב בוצע על אותו הבסיס של חישוב חובות הארנונה אשר בצענו לנכסים של נצבא שבית המשפט אישר".