קרדן אן.וי: חברה בת מכרה שלושה מרכזי קניות ברומניה ב-6 מיליון יורו

ג'י.טי.סי פולין, חברה בת (27.75%) של קרדן אן.וי דיווחה אמש כי חתמה על הסכם למכירת החזקותיה בשלושה מרכזי קניות ברומניה למשקיע פרטי תמורת 6 מיליון יורו.

מאחר שהנכסים הניבו הפסדים לג'י.טי.סי פולין, העסקה צפויה לשפר את תזרים המזומנים התפעולי של החברה ואת דו"ח הרווח וההפסד שלה, בהיקף שנתי של כ-3-4 מיליון יורו. העסקה עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה של ג'י.טי.סי פולין, לצמצום החזקותיה במרכזי קניות קטנים ולשיפור תוצאותיה התפעוליות.

לאור תנאי השוק הנוכחיים, ג'י.טי.סי פולין העדיפה להביא לשיפור תפעולי בטווח המיידי על פני יצירת ערך לטווח הארוך. בעקבות המכירה, צפויה החברה לרשום בדו"חותיה לרבעון השלישי הפסד נטו (לאחר חלק המיעוט), כתוצאה משערוך שלילי של הנכסים הנמכרים, בהיקף של כ-3.7 מיליון יורו.

בנוסף, דיווחה ג'י.טי.סי פולין כי חתמה אתמול על הסכם סופי למכירת ארבעה בנייני משרדים בפארק העסקים פלאטיניום בוורשה תמורת 139 מיליון יורו. העסקה תניב לג'י.טי.סי פולין תזרים מזומנים פנוי של כ-44 מליון יורו.

יוסף גרינפלד | צילום: עמית שעל

ג'י.טי.סי פולין, הנסחרת בבורסת וורשה, פועלת בתחום הנדל"ן במדינות מזרח אירופה, ובעיקר בפולין, הונגריה, רומניה ואחרות. החברה מפתחת, משכירה ויוזמת פעילות נדל"ן מסחרי או למגורים במדינות אלו.

את הרבעון השני של 2012 סיכמה ג'י.טי.סי פולין בהפסד של 60.9 מיליון זלוטי (21.5 מיליון יורו). את הרבעון את המקביל אשתקד סיכמה החברה בהפסד הרבה יותר גבוה, של 145.7 מיליון זלוטי. ג'י.טי.סי פולין ציינה בדו"חותיה כי היא מעריכה ששוקי הנדל"ן בדרום מזרח אירופה ימשיכו להישאר חלשים, בשל ביצועים כלכליים מאכזבים במדינות הללו.