עזריאלי: רווח של 110 מיליון שקל מהאחזקה בלאומי ברבעון השלישי

קבוצת עזריאלי דיווחה היום (ד') על תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה ודיווחה על עלייה ברוב הפרמטרים.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-211 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 188 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 12%.

הקבוצה דיווחה על גידול של 10% ברווח מהשכרת נכסים (NOI) ל-275 מיליון שקל. הגידול ב-NOI בנכסים זהים עמד על 6.1% והסתכם ב-259 מיליון שקל. הגידול נבע בעיקר בשל רכישת פלאזה ביוסטון ופתיחת הקניונים בעכו ובקרית אתא.

התזרים השוטף הפרמננטי (FFO) הסתכם ב-180 מיליון שקל, לעומת 164 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.

ההכנסות הסתכמו ב-2.3 מיליארד שקל, בהשוואה להכנסות של 1.9 מיליארד שקל ברבעון המקביל לפני שנה. העלייה נובעת בעיקר מגידול במגזר הנדל"ן המניב למרכזי מסחר וקניונים בישראל של 15 מליון שקל ומגידול במגזר הנדל"ן המניב בארה"ב של 20 מליון שקל.

נכון לסוף הרבעון השלישי עזריאלי מחזיקה ב-4.8% במניות בנק לאומי. שווי האחזקה במניה עמד על 774 מיליון שקל, המשקף עלייה של 110 מיליון שקל במהלך הרבעון השלישי 2012.  

"המלחמה בדרום תפגע בתוצאות הרבעון הרביעי"

אדר עציוני ממגדל שוקי הון ממשיך לאחר הדוחות להמליץ על מניית עזריאלי בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 98 שקלים. "אנו סבורים כי המלחמה בדרום צפויה להשפיע באופן מהותי על פדיונות השוכרים במגזר הקניונים ומרכזי המסחר בכל הארץ, ובקניון בבאר שבע בפרט, ולפגוע בתוצאות הרבעון הרביעי", כתב עציוני לאחר פרסום הדוחות. עם זאת, להערכתו הפגיעה לא תהיה מהותית מכיוון שההכנסות מפדיון אינן משמעותיות ביחס להכנסה הכוללת משכ"ד.

מה שכן מהותי מסביר עציוני, הוא שאיתנות הקמעונאים והשוכרים נפגעה בצורה קשה ביותר עקב הלחימה, "מה שמוסיף שמן על המדורה למאבקים על שכר הדירה הגבוה והעומס על השוכרים".

להערכות הימשכות המערכה בדרום תביא להאצה של ההאטה הצפויה בשכ"ד והחרפת המצב הכלכלי בישראל אשר צפויה להשליך ביחס ישיר על תוצאות חברות הקניונים. עציוני מעריך כי מניית עזריאלי עדיפה מהותית על מליסרון הממונפת כאשר "בעוד האחרונה נסחרת במחיר מלא, עזריאלי נסחרת בדיסקאונט נוכחי של כ-11% לשווי הכלכלי שלנו".