רבד בונה על מימושים כבדים כדי לצלוח את שנת 2013

חברת הנדל"ן רבד, שבשליטתו (64%) של יגאל אהובי, שיפרה את תוצאותיה ברבעון השלישי של 2012 לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אולם מתזרים המזומנים החזוי שמפרסמת החברה עולה כי ללא מימוש אגריסיבי של נכסיה היא תתקשה לעמוד בהתחייבויות בשנתיים הקרובות. 

החברה סיכמה את הרבעון השלישי של 2012 באיזון בשורה התחתונה, לעומת ההפסד שנרשם בתקופה המקבילה. החברה סיימה את הרבעון עם רווח נקי של כחצי מיליון שקל, לעומת הפסד של 11.2 מיליון שקל ברבעון המקביל בו רשמה שיערוך שלילי של 7.8 מיליון שקל על נכס להשקעה, אותו מכרה בסוף 2011. עוד תרמה לשיפור בשורת הרווח ירידה של כ־10.7 מיליון שקל בהוצאות המימון נטו שהסתכמו ב־8.5 מיליון שקל ברבעון השלישי.

הכנסות רבד מהשכרת נכסים מניבים הסתכמו ב־14.6 מיליון שקל לעומת 20.6 מיליון שקל ברבעון מקביל אשתקד בעקבות מכירת שני נכסים של החברה בשוויץ ובקנדה.

מתזרים המזומנים החזוי אותו צירפה רבד לדו"חות הרבעון עולה כי החברה מתכננת לממש נכסים בהיקף של 73 מיליון שקל בשנת 2013, כשמימושים אלו צפויים לסייע לה לסיים שנה זו בעודף תקציבי של 19 מיליון שקל, כשבצד השימושים עומד החזר של 46 מיליון שקל לבעלי האג"ח.

יגאל אהובי, בעל השליטה ברבד

רבד מציינת כי בכוונתה לממש נכסים בשוויץ, אנגליה וקנדה וכן חלק מהמשרדים בבניין פלטיניום בישראל. ללא התזרים ממימוש הנכסים, מסתכמים מקורותיה של רבד לשנה הבאה ב־25 מיליון שקל בלבד, לעומת שימושים של 79 מיליון שקל.

רבד, הנסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי שוק של 96.3 מיליון שקל, גייסה 203 מיליון שקל באיגרות חוב, שעומדות לפירעון עד שנת 2014. כיום מסתכמים חובותיה של רבד לבעלי האג"ח שלה ב־43 מיליון שקל בטווח הקצר, ו־83 מיליון שקל בטווח הארוך. לבנקים חייבת רבד בשנה הקרובה 605 מליון שקל.

הונה העצמי של רבד הסתכם נכון לסוף ספטמבר ב־261 מיליון שקל, והוא מממן מאזן של 1.06 מיליארד שקל. נכון לסוף הרבעון השלישי עמדו בקופתה של רבד מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של 48 מיליון שקל.