עיריית בת ים מארגנת קבוצת רכישה למתחם בדרום העיר

לראשונה בישראל, תנהל ראשות מקומית מכרז לשיווק קרקע בבעלותה, במתכונת של קבוצת בנייה. המכרז ימשך כחודש ימים ובמסגרתו יוצעו למכירה 128 יחידות קרקע. בנוסף לראשונה בעיר, יוקצו כ-30 יחידות דיור בפרויקט למגורים, לתושבי בת ים וילדיהם.

בשבוע שעבר פרסמה עיריית בת ים מכרז למכירת קרקע שבבעלותה להקמת מגדל מגורים עם שטח מסחרי ומשרדים במתחם הנמצא בבעלות העירייה ומשתרע על שלושה דונם.

המתחם ממוקם בדרום העיר, בפינת הרחובות הקוממיות ויוחנן הסנדלר ונמצא במרחק 500 מטרים מחוף הים.

מפרטי המכרז ניתן להבין כי מדובר בפועל בסוג של קבוצת רכישה שמארגנת העירייה. רכישת הזכויות במתחם תתבצע על ידי רכישת יחידת קרקע בשיתוף עם הזוכים האחרים במכרז אשר בו הם יתאגדו ב"קבוצת בנייה" בניהול העירייה ובשיתופה על הקרקע. העירייה משאירה לה שטח מסחרי ומשרדים.

מחיר ליחידת קרקע במסגרת המכרז יהיה אטרקטיבי מאוד, החל מ-250 אלף שקל. ההערכות הן כי מחיר הדירה הסופי במתכונת הזו יהיה זול בכ- 25% ממחירי השוק.

לפי תנאי המכרז וזכויות הבנייה בקרקע, צפוי לקום מגדל ובו 35 קומות הכוללות חניון תת קרקעי, קומת מסחר בכניסה, 2 קומות משרדים ומעליהם 32 קומות מגורים. בסך הכל יוקצו כ-500 מ"ר לטובת מסחר, 2,000 מ"ר למשרדים ותעסוקה ו-13,000 מ"ר למגורים.

לכנס משתתפים ראשון שערכה העירייה בסוף השבוע הגיעו 300 איש, המעוניינים לרכוש אופציה ולהיות דיירים בפרויקט מגדל הים.

מנכ"ל עיריית בת ים, עו"ד ארז פודמסקי-שקד, "העיר בת ים בעלת יתרונות יחסיים מובהקים וככזו היא הופכת בשנים האחרונות להיות אלטרנטיבה אמיתית להשקעה, מגורים ובילוי. לצד פרויקטי יוקרה ויזמויות עסקיות מובילות, מייצרת העירייה גם אלטרנטיבה כלכלית במחירים אטרקטיביים במיוחד לדיור איכותי בסמוך לים, על קרקע השייכת לעירייה. עוד מוסיף פודמסקי שקד כי להערכתו השקעה נדלנ"ית בעיר תשתלם לטווח הארוך זאת מאחר ובת ים עוברת תהליך מאסיבי של התחדשות עירונית לצד מיקומה במרכז הארץ בסמיכות למטרופולין תל אביב".

דובר העירייה מסר, "מחיר השתתפות במכרז הינו 585 שקל, כולל מע"מ, העירייה רשאית לבטל את המכרז במידה ולאחר 18 חודשים לא יוכרזו לפחות 100 מציעים. עוד יצוין כי ניתן לעיין בחוברת המכרז בחינם ובתיאום מראש עם החברה הכלכלית- חברת חוף בת ים. פרויקט מגדל הים- ישווק על ידי אנגלו סכסון פרויקטים".