נוחי דנקנר ממשיך לממש: גנדן במו"מ למכירת קניון לב תלפיות

חברת גנדן הולדינגס שבשליטת נוחי דנקנר, מבעלות השליטה בחברת אי.די.בי אחזקות, נמצאת במשא ומתן למכירת חלקה בקניון לב תלפיות בירושלים (40%). ההערכה בשוק הנדל"ן היא כי החברה פנתה לכמה גורמים, אחת מהם היא קרן ריט 1 שמשקיע בנדל"ן מניב. ההערכות הללו הן כי גנדן דורשת עבור הקניון כ-130 מיליון שקל.

בכך ממשיכה החברה של דנקנר ומשפחתו לחפש כלים שיסייעו לה להחזיר חובותיה לבנקים לאומי (חצי מליארד שקל) ומזרחי טפחות (85 מיליון שקל).

הקניון בירושלים נמצא בבעלות משותפת של גנדן ואפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב המחזיקה בו 40%. כ-20% ממנו נמצאים בידי משקיעים פרטיים. היזמים צבי קופר ופנחס צרפתי. יתכן כי בהחלטה של גנדן למכור את חלקה בקניון, יש גם חלק הקשור ליחסים בין בעליו. אפריקה ישראל דיווחה בסוף 2011 כי קיים סכסוך כספי בין עם היזמים הפרטיים.

הקניון הירושלמי כולל שטח של כ-17 אלף מ"ר. הקמתו הושלמה לפני כ-13 שנים וההשקעה עליה הוצהר אז היתה של 130 מיליון שקל. על הנכס יש לקבוצת המשקיעים חוב של כ-40 מיליון שקל לבנקים.

המחיר שבו מוצע הנכס והעובדה ששוכרת העוגן בו היא שופרסל, עם חוזה קיים עד לשנת 2017, הופכים את הקניון לאטרקטיבי.