היזם הישראלי אלדד לוי רוכש בית רופאים בניו ג'רסי ב-11 מיליון דולר
מדובר בבניין בן 3 קומות בו נמצאים מכונים רפואיים וקליניקות רפואיות. דמי השכירות החודשיים הממוצעים נעים סביב 25-30 דולר למ"ר, ומשך השכירות הממוצע בבניין הוא כ-5 שנים
11.12.2012, 11:41 | שי פאוזנר
השקעה נוספת לחברת סנטרוק (Centrock) של אלדד לוי בחוף המזרחי בארה"ב: רוכשת בכ-11 מיליון דולר את בית-רופאים מהגדולים בפארמוס - ניו ג'רזי (Paramus). הבניין בן 3 הקומות משתרע על שטח של כ-3,000 מ"ר המאוכלסים בתפוסה מלאה על ידי משרדי רופאים, מכונים רפואיים וקליניקות רפואיות בהן מכון MRI, וקליניקות המתמחות בכירורגיה וברפואת ילדים.
דמי השכירות החודשיים הממוצעים נעים סביב כ- 25-30 דולר למ"ר (300-360 דולר בשנה למ"ר) ומשך השכירות הממוצע בבניין הוא כ-5 שנים. סנטרוק, שגם תנהל את הבניין, תתמקד בהוזלת עלויות התפעול, שיפור השירות המוענק לשוכרים ושדרוג השטחים המשותפים ובכללם את לובי הבניין.
לוי, מסר ל"כלכליסט", "הרפורמה מקיפה שעוברת ארצות הברית בתחום הבריאות, תגדיל את הביקוש לשירותים בתחום הזה. החלטנו להיכנס לנכסים בענף הבריאות. הרף מבחינתנו הוא של נכסים עם תזרים מזומנים יציב ותשואות אטרקטיביות". סנטרוק שפועלת מניו-יורק "ייבאה" לארצות הברית את תחום קבוצות הרכישה בצורה המוכרת בישראל. הפרויקט הראשון שלה Morningside ברחוב 116, סמוך לאוניברסיטת קולומביה בניו-יורק. במקביל, החברה מקימה בימים אלו פרויקט מגורים יוקרתי על קו המים בסאות'המפטון, לונג איילנד. הפרויקט, בשטח של כ-45 דונם, יכלול 25 בתים פרטיים ומרינה.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה