הפרסומאי הדר גולדמן רכש בניין היסטורי בטקסס ב-6 מיליון דולר

הפרסומאי הדר גולדמן, שהחל לפעול לפני כמה שנים גם בזירת הנדל"ן המקומית, רכש לאחרונה בניין היסטורי בארה"ב. מדובר בבניין הבנק הלאומי של ארה"ב (United States National Bank), אחד הבנקים הפדרליים הראשונים במדינה, שהוקם בסוף המאה ה־19 באי גלבסטון בטקסס.

גולדמן מסר בשיחה עם "כלכליסט" כי הוא שילם תמורת הבניין לבעליו הקודמים, בנק פרוסט, כ־6 מיליון דולר. לדבריו, המבנה עבר שיפוץ כולל בעלות של כ־9 מיליון דולר, שמומנה על ידי כספי הביטוח, לאחר שנפגע קשות במהלך 2008 מסופת ההוריקן אייק. הבניין נבנה בשנת 1867, שטחו 9,400 מ"ר והוא כולל 11 קומות.

גולדמן מכר השנה את אחזקותיו במשרד הפרסום זרמון־גולדמן שבו היה שותף. באפריל האחרון הוא העמיד למכירה את ביתו של איתמר בן אב"י, שאותו רכש לפני ארבע שנים מחברת הביטוח ג'נרלי, ברחוב לבונטין 16 בתל אביב. הנכס, המשתרע על שטח של 1,150 מ"ר, ממוקם במתחם גן החשמל בתל אביב ומחירו מוערך ב־8 מיליון דולר. בהמשך החליט גולדמן לוותר על המכירה ולשפץ אותו בעצמו.

גולדמן הוסיף: "בארצות הברית, ובמיוחד בטקסס, קל יחסית לקנות ולנהל נכס מניב. חוקי המדינה מקלים עם היזמים, והבנקים מעודדים נטילת הלוואות להשקעות בטוחות". גולדמן רכש חברת ניהול גדולה בארה"ב, שמנהלת עבורו את הנכס. בימים אלה מושלם הליך האכלוס של הבניין, על ידי חברות אמריקאיות. "המבנה אוכלס כמעט במלואו ויש בו חידוש", הוסיף גולדמן, "קומת המסחר חולקה ל־14 לופטים, שבמסגרת שיתוף פעולה עם העירייה ניתנו לאמנים מצטיינים בעיר ששוכרים אותם לשישה חודשים".