דניה סיבוס תבנה חניון ברמת החייל תמורת 64 מיליון שקל

אפריקה נכסים, זרוע הנדל"ן של אפריקה ישראל, זכתה במכרז לתכנון והקמה של חניון ציבורי ברמת החייל בתל אביב תמורת 64 מיליון שקל. עיריית תל אביב תשכיר לחברה את החניון לתקופה בת 227 חודשים, ותשתתף במימון עלות הפרויקט בסך מיליון שקל. השלמת העסקה מותנית בקבלת ברכת הדרך משר הפנים והאוצר, וכן בקבלת סכום השתתפות העירייה.

מדובר בחניון ציבורי בעל ארבע קומות שיכלול 540 מקומות חנייה. הזכייה במכרז כוללת ביצוע עבודות גינון, פיתוח סביבתי, שבילים, תאורה, מים השקייה וכדומה, כאשר דניה סיבוס היא הקבלן המבצע.

אפריקה נכסים מעריכה כי היקף התמורה לדניה סיבוס צפוי להסתכם בעשרות מיליוני שקלים. לוח הזמנים המירבי להקמת הפרויקט הינו כ-24 חודשים כאשר דניה סיבוס תהיה אחראית לעמידה בלוח הזמנים ולתוצאות האם יהיה עיכוב, לגבי הפיצויים שייגרמו כתוצאה מכך, וכן על ההלוואה גב אל גב  (back to back) שתלווה לה אפריקה נכסים לצורך העניין.

אם דניה סיבוס לא תסיים את הפרויקט בזמן, היא תשלם בין 15 אלף שקל ל-25 אלף שקל לכל יום, או עד 500 אלף שקל בחודש. באם דניה סיבוס תקדים את סיום הפרויקט, היא תזכה ל-50% מהרווח שתרשום אפריקה נכסים מיום הפעלת החניון ועד לסיום הפרויקט כפי שהוסכם במקור.

צילום: עמית שעל

בחמישי האחרון הודיעה אפריקה נכסים על תוכנית רכישה חוזרת של אג"ח מהסדרות ג',ד' ו-ה' בהיקף של 100 מיליון שקל. יתרת ההתחייבויות של אפריקה נכסים על סדרות האג"ח מסתכם ב-650 מיליון שקל. זאת בטענה כי נוכח תנאי השוק ומחירי אגרות החוב, במיוחד של אגרות החוב (סדרה ה') שהינן בעלות מח"מ ארוך, רכישתן מהווה חלופה נאותה לשימוש בחלק מן המזומנים שבידיה.

תוכנית רכישה זו באה בהמשך לתוכנית הרכישה הקודמת עליה הוכרז באוגוסט 2011 בהיקף דומה ולתוכנית רכישה עצמית בהיקף דומה עליה שהוכרזה בדצמבר 2011, לפיה החברה ביצעה רכישה עצמית של אג"ח ה' בהיקף של 2 מיליון שקל.