צילום: בועז אופנהיים
משולם לוינשטיין תקדם פרויקט תמ"א 38 ברחוב באבן גבירול בת"א
ניסיונות עבר של החברות אפריקה ישראל ונווה של נכסים ובנין לקדם פרויקטים לפינוי-בינוי באותו האזור כשלו; הפרויקט יוסיף ל-6 בניינים כ-70 דירות וחניונים תת קרקעיים
04.02.2013, 12:00 | דותן לוי
חברת הנדל"ן משולם לוינשטין תקדם פרויקט רחב היקף להתחדשות עירונית ברחוב אבן גבירול בתל אביב.
פעילות החברה מתמקדת בבניינים מספר 180-170, 6 בנייני רכבת הכוללים 132 יחידות דיור בסך הכל אליהם יתווספו כ-70 יחידות דיור.
בכוונת החברה לפעול לקידום פרויקט תמ"א 38 במסגרתו יתווספו לכל אחד מהבניינים 2.5-1.5 קומות בהתאם לאישור העירייה. כמו כן, לכל בניין תתווסף מעלית וחניון תת קרקעי שייחפר בין כל שני מבנים. היקפו הכספי של הפרויקט נאמד ב-200 מיליון שקל והצפי להתחלת הבניה בעוד כשנתיים.
לדברי אמיר לוטן הממונה על פעילות תמ"א 38 בחברה, עד כה החתימה החברה על הסכמים המאפשרים את ביצוע הפרויקט את הדיירים בבניינים 172 ו-178 ואילו דיירי הבניינים 170 ו-180 נמצאים בשלבים סופיים של החוזה. יתר הבניינים (174 ו-176) נמצאים בשלבי החתמה ראשוניים יותר. כמו כן דיירי הבניין באבן גבירול 182 כבר חתמו עם חברה אחרת - קריגר נדל"ן. את החתמת הדיירים עבור חברת לוינשטיין ביצעה חברת עגורן בבעלות תומר איזן ודניאל קוברי. את המתחם באבן גבירול ניסו בעבר לקדם החברות אפריקה ישראל ולאחר מכן חברת נווה של נכסים ובניין בשיתוף עם חברת נאסא. אלא ששתי החברות ניסו לקדם תוכניות יומרניות ורחבות היקף לפינוי בינוי אשר יכלול כ-450 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים בני 30 קומות, אך בעירייה סירבו לאשר בנייה של מגדלים חדשים ברחוב והפרויקטים ירדו מהפרק.
14 תגובות לכתיבת תגובה