מחירי הבתים החדשים בסין עלו לראשונה לאחר 10 חודשי ירידות

מחירי הבתים החדשים בסין עלו בינואר ב-0.8% זאת לעומת החודש המקביל אשתקד זאת לאחר 10 חודשים של ירידות רצופות. ממשלת סין פועלת להורדת מחירים ומניעת בועות בשוק הנדל"ן. מנתוני הלשכה המרכזית של סין עולה כי מחירי הבתים ב-70 הערים הגדולות של סין עלו ב-0.7% זאת בהמשך לעלייה של 0.4% בחודש הקודם.

מנתוני הלשכה המרכזית עולה כי המחירים עלו ב-53 ערים מבין רשימת 70 הערים הגדולות. בביג'ינג נרשמה עלייה של 3.3% במחירי הבתים החדשים זאת לעומת עלייה של 1.6% שנרשמה בדצמבר. בשנגחאי המחירים עלו ב-1.3%.

סוכנות הידיעות "רויטרס" מדווחת כי בכוונת ממשלת סין להרחיב את תכנית מיסוי הנדל"ן הפועלת בחלק מהערים הגדולות במדינה זאת כחלק מתכנית הפיקוח על מחירי הדיור ומאמצים למנוע התייקרות של הבתים החדשים. משקיעים בסין צופים כי בתקופה הקרובה ממשלה תכריז על צעדים נוספים כדי להתגבר על מחירי בתים שעולים בהתמדה.

ליו ג'יאנווי, אנליסט בכיר בלשכה מרכזית לסטטיסטיקה כותב בסקירתו כי "מאמצי הממשלה יעילים ומונעים התייקרות של נכסי נדל"ן יחד עם זאת נראה כי השפעתם מתמתנת החל מהרבעון האחרון של 2012". בתוך כל מוסיף האנליסט כי לא צופה תיקון חזק בשוק ועלייה משמעותית במחירים. בסין רואים בנדל"ן ענף מרכזי ל הכלכלה המשפיע על 40 תחומים נוספים. במהלך שלש השנים האחרונות ממשלת סין יישמה מדיניות של מניעת פעילות ספקולטיבית בשוק הנדל"ן יחד עם זאת מחירי הדיור עדיין גבוהים מדי ובלתי מושגים עבור חלק גדול מתושבי המדינה, עובדה המעוררת זעם רב בקרב מעמד הביניים.

מסקר אנליסטים של "רויטרס" עולה כי תחזיתם לשנת 2013 מדברת על עלייה של 7% במחירי הדיור ועוד 5% בשנה הבאה זאת על רקע ביקוש הולך וגדל לדיור.