ריט 1: הרווח הנקי לשנת 2012 ירד ב־8% ל־92.4 מיליון שקל

ריט 1, קרן הנדל"ן המניב, פרסמה היום את דו"חות הרבעון הרביעי של 2012. החברה סיימה את הרבעון עם הכנסות של 152.5 מיליון שקל לעומת 129.5 מיליון שקל בשנת 2011. הרווח הנקי לשנת 2012 ירד ב־8% ל־92.4 מיליון שקל.

במקביל לפרסום הדו"חות, חשפה ריט 1 גם את עלות העסקתם של בכירי החברה. ריט העניקה לחברת הניהול שמספקת לה שירותי מנכ"ל, סמנכ"ל כספים וכן מנהלים ועובדים אחרים שכר בעלות של 18.3 מיליון שקל. מתוך סכום זה זכה מנכ"ל החברה שמואל סייד לשכר בעלות של 1.1 מיליון שקל, ואילו סמנכ"לית הכספים של החברה מיכל הוכמן משכה שכר בעלות של 776 אלף שקל. שכרה של חברת הניהול מורכב ממזומן (16.4 מיליון שקל), מניות (1.8 מיליון שקל) ו־70 אלף שקל ששולמו לה על שכר דירה.

לשם השוואה, בשנת 2011, משכה חברת הניהול שכר בעלות של 15.8 מיליון שקל, כשסכום זה הורכב ממזומן בהיקף של 14.2 מיליון שקל, 1.5 מיליון שקל באופציות ו־70 אלף שקל בשכירות.

שמואל סייד, מנכ"ל 1 ריט 1 | צילום: עמית שעל

נקודה מעניינת שמציינת ריט בדו"חותיה נוגעת להסכם שחתמה החברה עם חברת הניהול. לפי ההסכם, יתרת רווחיה של חברת הניהול - לאחר תשלום משכורות לבכירים ולעובדים - מחולקת על ידיה לבעלי מניותיה, שמואל סייד, דרור גד ואקסלנס השקעות באופן יחסי לאחזקתם בחברת הניהול.

גד מכהן כיו"ר החברה. מנכ"ל החברה, שמואל סייד, מחזיק בכ־25% ממניות חברת הניהול, דרור גד, יו"ר הדירקטוריון, מחזיק בכ־22.5% מחברת הניהול ואילו בית ההשקעות אקסלנס מחזיק ב־52.5% מחברת הניהול. לפיכך, ניתן להניח שאקסלנס משלש לכיסו מספר מיליוני שקלים בכל שנה כתוצאה מהסכם ניהול זה.