נאנט: דירקטוריון החברה הבת המליץ לחלק דיבידנד בגובה 5 מיליון יורו

חברת הנדל"ן נאנט הודיעה כי דירקטוריון החברה הבת רוביג ימליץ כי באסיפת בעלי המניות הקרובה יאשרו בעלי המניות חלוקת דיבידנד בגובה של כ-5 מיליון יורו. האסיפה צפויה להתקיים בחודש הקרוב, ובמידה שההמלצה אכן תכובד, צפויה נאנט לקבל כשני מיליון יורו (כ-9.8 מיליון שקל).

בתוך כך, דיווחה נאנט שלשום (ה') כי במהלך הכנת הדו"חות הכספיים השנתיים ל-2012 הזמינה הערכת שווי למלאי הקרקעות שלה, ובהתאם לה הגיעה למסקנה כי היא צפויה לרשום בדו"חותיה השנתיים הפרשות של 13.8 מיליון יורו (66.1 מיליון שקל ) בגין ירידת ערך נכסי הנדל"ן שברשותה. נאנט נדל"ן מציינת כי ירידות ערך אלו נובעות הן מירידת ערך מלאי הקרקעות שברשותה והן מירידת ערך של הנדל"ן להשקעה.

נאנט נמצאת בשליטת חברות הנדל"ן אולימפיה, הנמצאת בכינוס נכסים ,ולוינשטין, ופועלת בתחום ייזום הנדל"ן בפולין, בהונגריה, ברומניה ובקרואטיה. בפולין פועלת נאנט באמצעות החברה הבת רוביג.

את דו"חותיה הכספיים לרבעון הרביעי של שנת 2012 ולשנה כולה נאנט עדיין לא פרסמה, אולם בתחילת ינואר 2013 זימנה אסיפת בעלי אגרות חוב והציגה להם את תזרים המזומנים החזוי שלה לשנתיים הקרובות, ממנו עולה כי היא התחילה את 2013 עם יתרות מזומנים של 6.3 מיליון יורו, וכי לאחר שתממש נכסים (בהיקף של 8.6 מיליון יורו) ותקבל תזרים שוטף של 4.7 מיליון יורו, היא אמורה לסיים את השנה עם 22.9 מיליון יורו בקופה.

בסך הכל מסתכמים חובותיה למחזיקי אגרות החוב שלה ב-45.6 מיליון יורו. בשנה הקרובה עליה להחזיר קרן וריבית לשלוש סדרות אג"ח (ב' ג', ד') בהיקף של כ-16 מיליון יורו, ובמהלך 2014 היא צריכה לשלם 14.3 מיליון יורו נוספים. ב-2015 עליה לפרוע 9.5 מיליון יורו נוספים.

משכך, ועל מנת לצלוח את שנת 2013, על נאנט להסתמך לא רק על תזרים מפרויקטי המגורים שלה בהונגריה ועל דיבידנד מרוביג, אלא על מהלך של מימוש חלק מאחזקותיה ברוביג, הנסחרת בשווי שוק של כ-362 מיליון זלוטי (416 מיליון שקל) בבורסת וורשה, ובה היא מחזיקה כ-40% המשקפים לאחזקתה שווי שוק של כ-168 מיליון שקל. בדוחותיה האחרונים של הרבעון השלישי, ציינו גם רואי החשבון של החברה כי מאחר שנאנט פועלת בשווקים בהם המשבר העולמי עדיין משליך באופן משמעותי על פעילותה, "יכולתה לעמוד בפרעון התחייבויותיה בעתיד הנראה לעין מותנה במימוש התוכניות העסקיות שלה".

את הרבעון השלישי של 2012 סיכמה נאנט בהפסד של 54 אלף דולר לעומת הפסד של 7 מיליון יורו ברבעון מקביל בשנת 2011. החברה דיווחה על הכנסות של 13.3 מיליון יורו ברבעון השלישי של 2012 לעומת הכנסות של 2.9 מיליון יורו ברבעון המקביל בשנת 2011.

יו"ר נאנט הוא רון הדסי, ובתחילת נובמבר האחרון גם מונה למנכ"ל בפועל של החברה.