צילום: גלעד קוולרצ'יק
איי.די.או בראשות שלמה זוהר תנסה לגייס 60 מיליון שקל בהנפקת מניות
שיכון ובינוי, החברה האם שבשליטת שרי אריסון, הודיעה כי תזרים את חלקה היחסי בחברה, 48%, בהנפקה
17.03.2013, 11:12 | גולן חזני
איי.די.או, שבשליטת שיכון ובינוי, יוצאת לגיוס של 60 מיליון שקל בהנפקת מניות. שיכון ובינוי שבשליטת שרי אריסון הודיע כי תזרים בהנפקה את חלקה היחסי בחברה - 48%.
קראו עוד בכלכליסט
שלמה זוהר, יו"ר החברה, אמר כי הגיוס נועד לאפשר לה לחתום על עסקאות נוספות בתחום הדיור בברלין, בהיקף של 210 מיליון שקל מהמחצית השניה של השנה.
איי.די.או גרופ דיווחה על צמיחה בהכנסות בשיעור של 55% בהשוואה לאשתקד. סך ההכנסות ברבעון ה-4 הסתכמו ב-22 מיליון שקל והרווח הנקי על 30 מיליון שקל. הרווח הנקי ב-2012 הסתכם בכ-74 מיליון שקל לעומת 15 מיליון ששקל ב-2011. 20 מיליון שקל מהרווח נבע מפעילות שוטפת ואילו 55 מיליון שקל משערוך נכסים.
החברה מנהלת כיום 250 אלף מ"ר של דיור בברלין למכירה והשכרה. שכ"ד הממוצע למ"ר מכלל התיק נאמד ב-5.5 יורו למ"ר בהשוואה ל-5.2. יורו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה של כלל התיק נאמד על 97%.
החברה מציינת במצגת אותה העלתה למגנ"א, כי המימון שנלקח בגין נכסיה בברלין הינו במח"מ ממוצע של 6-6.5 שנים, בריבית ממוצעת קבועה של 3.8% וכי ההלוואות האחרונות אותם נטלה הינה בשיעור ריבית ממוצעת של 2.8%. בבעלות איי.די.או גרופ כ-4,000 יחידות דיור במרכז ברלין והיא מנהלת עבור קרן סטנהם הלונדונית תיק של 1,200 יחידות דיור נוספות.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה